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Anbieter Profil

company: ID: 28064

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4209

Ort

Mittertreffling
Angaben ohne Gewähr

Mietzinshaus mit Traumrendite und noch Potential

Anlageobjekt in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3035423
  • Seit: 22.07.2017
  • Objekt ID: 1033/19755
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.100.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Linz-City
Gewerblich
: +43 / 732 / 660260, 43/650 / 44 44 025
E-Mail Anfrage
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Anlageobjekt - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.091 m2

HWB Wert:

272 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

Betriebskosten:

€ 1.008

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Liegenschaft in Aussertreffling mit über 9 % Rendite! Wann gibt es noch solche Gelegenheiten!
Wir übernehmen auf Wunsch auch die komplette Hausverwaltung.
Ein Ausbau des Rohdachraumes mit ca 122 m² wäre noch möglich. Hier ist also noch viel Spielraum zur weiteren Optimierung.
Die Liegenschaft mit ca. 345 m² Nutzfläche verfügt über 13 Zimmer mit insg. 30 Betten. Diese befinden sich im EG und OG.
Die Zimmer verfügen alle über WLAN, TV und sind mit Kühlschränken ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gemeinschaftsküche.
Die Nassbereiche mit Duschen befinden sich im EG und im OG.
Die Betriebskosten (inkl. Strom und Heizung) belaufen sich auf Brutto ca. 1.008.- EUR pro Monat

Ebenso im Kaufpreis inkludiert sind 3 Wohnwägen (Fendt, TEC Weltenbummler und Wilderness Flatwood) welche im Bedarfsfall nochmal insg. 6 Schlafgelegenheiten bieten.

EG:
9 Zimmer
1 Gemeinschaftsküche
Duschen, WCs
1 Büro
Aufenthaltsraum im Eingangsbereich

OG:
4 Zimmer
Dusche, WC
Lagerraum

PARKPLÄTZE:
3 Garagen
ca. 20 Autoabstellplätze

LAGE:
Nur wenige Fahrminuten nach Linz.
Ca. 5 Minuten Fahrzeit zur Johannes Kepler Universität in Linz.
Ebenso ist die A7 optimal erreichbar.

Weitere Details erhalten Sie gerne nach einer Anfrage.

++ Immobilie mit 360° RUNDUMBLICK. ++
Genießen Sie schon vor einer Besichtigung den optimalen Eindruck. Unter: www.remax-linz-city.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 272.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung.
Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


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Mietzinshaus mit Traumrendite und noch Potential
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Mietzinshaus mit Traumrendite und noch Potential

hat3035423
RE/MAX Linz-City
4209 Mittertreffling
Ansprechpartner:
Weixelbaum Christian
weixelbaum@remax-linz-city.at
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