Werbung 

Anbieter Profil

company: ID: 51620

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4600

Ort

Wels
Angaben ohne Gewähr

Modernes Geschäftslokal im Zentrum - für viele Branchen geeignet

Anlageobjekt in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2814492
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 2390/1494
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 120.000,-

Kontakt Infos

VKB-Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 / 732 / 7637
E-Mail Anfrage
Werbung

Anlageobjekt, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

Zimmer:

2

HWB Wert:

31,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 200,02

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

LAGE:
Dieses kleinere Geschäft/Büro liegt in sehr guter und zentraler Lage, nahe dem Stadtplatz Wels.

BESCHREIBUNG:
Das Geschäft liegt in einem modernen Haus, Baujahr ca. 1990 und bietet eine Nutzfläche von ca. 69,43 m².

Aufgeteilt ist dieses Lokal in eine Verkaufsfläche von ca. 54 m², eine Toilette mit Waschraum und einen zusätzlichen Büroraum.

Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: B und liegt bei 31,7 kWh/m²a.

BETRIEBSKOSTEN/HEIZKOSTEN:
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 166,68 zuzügl. USt.
Die Heizkosten werden monatlich mit ca. € 56,45 zzügl. USt. akontiert.
Für die Rücklage werden € 59,02 (ohne Verrechnung von USt.) eingezahlt.

KAUFPREIS:
€ 120.000,--

MIETE:
€ 560,93 Nettomiete zuzüglich USt.
(zuzüglich Betriebs- und Heizkosten ergibt dies eine Gesamtmiete von € 784,06 zuzügl. USt)

BESICHTIGUNG:
Für weitere Fragen sowie eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Frau Mag. (FH) Beate Potzmader, MBA MSc unter 0676/83 667 782 gerne zur Verfügung!

PROVISION:
bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt
bei Miete: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Modernes Geschäftslokal im Zentrum - für viele Branchen geeignet
Modernes Geschäftslokal im Zentrum - für viele Branchen geeignet
Modernes Geschäftslokal im Zentrum - für viele Branchen geeignet
ad

E-Mail Anfrage

Modernes Geschäftslokal im Zentrum - für viele Branchen geeignet

hat2814492
VKB-Immobilien GmbH
4600 Wels
Ansprechpartner:
Mag. Potzmader Beate
beate.potzmader@vkb-bank.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken