Anbieter Profil

company: ID: 28509

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4910

Ort

Ried im Innkreis

Tel.

+43/7722/22137, +43 676 367 20 99
Angaben ohne Gewähr

Stadthaus mit vermieteten Wohnungen und Geschäftslokal

Anlageobjekt in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4699711
  • Seit: 09.07.2019
  • Objekt ID: 1651/3123
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 398.000,-

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Grundfläche:

206 m2

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

262

HWB Wert:

120 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Haus für Anleger und Investoren mit einer 4,7%-igen Rendite.
Das neu renovierte Haus steht gegenüber der Weberzeile in Ried im Innkreis und besteht aus drei Wohneinheiten.
Das EG mit insgesamt ca. 122 m² teilt sich wie folgt auf. Ca. 87m für Wohnen und Geschäft und ca. 35m² für Lager und Technik
Der 1. Stock Wohnung besteht aus einer Wohnung mit ca. 80m² und einer gemeinschaflichen Wintergarten mit Terrasse.
Die Wohnung im 2. Stock beträgt ca.87m².
Das Haus wir mit Gas geheizt.
Die 3 Wohnungen sind alle vermietet, Mietdauer der Verträge 2020/2021.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Herr Peter Willinger freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne.
Sie erreichen Herrn Willinger unter der Mobilnummer +43 676 36 72 099 oder der Emailadresse p.willinger@remax-innova.at

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