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Anbieter Profil

company: ID: 28659

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5280

Ort

Braunau am Inn
Angaben ohne Gewähr

Top-Renditeobjekt, Altstadt

Anlageobjekt in Oberösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3030841
  • Seit: 14.07.2017
  • Objekt ID: 1053/5594
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 900.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Gewerblich
: +43 / 50 / 450
E-Mail Anfrage
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Anlageobjekt - Anzeigen Details

Grundfläche:

2.200 m2

HWB Wert:

125 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,18

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Top-Renditeobjekt, zentrale Lage, vollvermietet

Bezirkshauptstadt Braunau am Inn, zentrale Lage.

Hochrentables Anlageobjekt mit Arztpraxen, Wohnungen und Geschäftseinheit.

Das Anwesen wurde laufend renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Im EG befindet sich eine Geschäftseinheit mit ca. 200qm.

Die 11 Wohneinheiten sind bestens ausgestattet (1 Wng mit 120qm, 7 Wngen mit 60qm, 3 Wngen mit 38qm). Heizung und Elektrik sind hochwertig - jede Einheit verfügt über eigene Zähler.

Im Haus sind auch Ärzte eingemietet.

Ein schöner, großer Garten sowie Garagen und Autoabstellplätze sind vorhanden.

Das Objekt ist seit 20 Jahren voll vermietet und auf Grund der Lage sehr begehrt (ca 7% Rendite).

Die Hausverwaltung erfolgt derzeit über eine Firma.

Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatung steht Ihnen Herr Georg Weinberger 0676 - 841 42 037 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu, wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Vielen Dank !

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 125.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.18

Top-Renditeobjekt, Altstadt
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IMMO-CONTRACT Oberösterreich
5280 Braunau am Inn
Ansprechpartner:
Dr. Weinberger Georg
georg.weinberger@immo-contract.com
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