Anbieter Profil

company: ID: 76686
RE/MAX Emotion in Wien-Penzing

Angaben zum Standort

Land

Kroatien

PLZ

51253

Ort

Bribir

Tel.

+43/1/8909330, +43 (0)699 144 616 20
Angaben ohne Gewähr

KAUFANBOT ANGENOMMEN! JUWEL IM VINODOL TAL! INSIDERTIPP! Zwei mediterrane Traumvillen für das täglich sanfte Erwachen oder als Kapitalanlage!

Anlageobjekt in Objekte im Ausland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat5557010
  • Seit: 15.04.2020
  • Objekt ID: 3141/1634
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 835.000,-

Anlageobjekt, 10 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

3.300 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

540

Zimmer:

10

HWB Wert:

69 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Anleger - Investoren - Eigennutzer aufgepasst!

Für Menschen, die das Besondere suchen, bietet sich mit dieser Liegenschaft in absoluter Grünruhelage im malerischen Vinodol Tal mit seiner historischen Einzigartigkeit und dem hiesigen Qualitätstourismus auf hohem Niveau eine seltene Gelegenheit!

Zum Verkauf gelangt ein ca. 3.300m² großes Grundstück mit 2 qualitätsvoll erbauten Villen mit Meerblick umrankt von Olivenhainen und Weinstöcken im idyllischen, grünen Hinterland von Crikvenica. Zusätzlich tragen 2 Pools (davon eines beheizt), Alarm-Videoanlage, Zentralheizung, zentrale Klimaanlagen/Splitsystem und Solarsystem, maßangefertigte Möbel, qualitativ hochwertiges Inventar, großzügige Freiflächen mit automatischem Bewässerungssystem, eigenem Brunnen und zwei Outdoor-Küchen mit gemauertem Grill sowie insgesamt 8 Parkplätze (davon 4 mit Sonnenschutz) zu einem angenehmen Wohngefühl bei - als Hauptwohnsitz für den Eigenbedarf und/oder für Gäste, die dem Alltagstrubel entgehen und entspannte Urlaubstage am Meer genießen wollen.

Derzeit wird die Villa Vallis an Kurz- und Langzeitreisende vermietet.
Die zweite Villa, Villa Mediterran, dient momentan dem Besitzer als Wohnsitz, kann aber ebenfalls ganzjährig vermietet werden.

Rundgang durch die Villen:
Villa Vallis (ca. 180 m² Wohnfläche, 3 Apartments)
Erdgeschoß: Großer gemeinschaftlicher Wohnbereich mit Küche und gemütlichem Kamin. Offene Sommerküche mit gemauertem Grill und großer Terrasse (ca. 50m², teilweise überdacht). Urige Konoba mit Weinkühlraum und Technikräume.
Obergeschoß: Master-Apartment mit Badezimmer. 2 Apartments mit je 1 Badezimmer. Abstellraum mit Waschmaschine und Einbauschränken.

Villa Mediterran (ca. 360 m² Wohnfläche, 2 Apartments)
Erdgeschoß: ca. 140 m² große Wohnung mit Küche und angrenzendem Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Badezimmer, Abstellraum, Speisekammer, sep. Toilette und Wintergarten mit Sommerküche.
1. Obergeschoss: Apartment mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, sep. Toilette und Terrasse. Zusätzlich befindet sich ein Gästezimmer mit Bad/WC auf dieser Etage.
2. Obergeschoss: Wellnessareal (Fußbodenheizung) mit Finnischer Sauna, Infrarotkabine und Sauna/Wellnessdusche, sep. WC sowie chilliger Relaxzone, Massageraum (Bad/WC) und großem Balkon.

Beide Villen vermitteln den autochthonen Stil dieser Gegend basierend auf einem alten Steinhaus von 1897 und wurden mit den besten Materialen und gehobenen Technikstandards erbaut bzw. renoviert (Gute Isolation, WW Solar, Dach mit Isolierplatten, hochwertige Steinplatten Insel Brac, DAN Markenküche in Villa Vallis und maßangefertige Küche in Villa Mediteran etc.). Sämtliche Dokumente sowie GB Auszug, Betriebsgenehmigung, Baugrunderlaubnis und Baupläne liegen vor. Zusätzlich kann das angrenzende Bauland mit ca. 500m² Grundfläche erworben werden (Preis auf Anfrage).

Hervorzuheben ist das besondere Klima im Vinodol Tal mit seinen sonnigen Sommer- und milden Wintertagen, das speziell bei Atemwegserkrankungen einen gesundheitsfördernden Effekt mit sich bringt. Hinzu kommt die rasche Erreichbarkeit nach Crikvenica, Selce und Novi Vinodolski mit Feinkiesstränden, schönen Uferpromenaden und kleinen Buchten (je ca. 10 Minuten entfernt). Die Hafenstadt Rijeka, europäische Kulturhauptstadt 2020, der Flughafen Rijeka sowie die Insel Krk sind in ca. 25 Min. erreichbar.

Das zauberhafte Vindol Tal hat sich in den letzten Jahren touristisch gesehen zu einem qualitätsvollen Hotspot etabliert. Ganzjährige Vermarktung und Rendite von ca. 6.5-9% möglich!
Eine einzigartige, luxuriöse und preiswerte Liegenschaft erwartet neue Eigentümer!

Gerne sende ich Ihnen weitere Unterlagen sowie detaillierte Informationen zu und stehe für jegliche Rückfragen gerne zur Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 69.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

KAUFANBOT ANGENOMMEN! JUWEL IM VINODOL TAL! INSIDERTIPP! Zwei mediterrane Traumvillen für das täglich sanfte Erwachen oder als Kapitalanlage!
KAUFANBOT ANGENOMMEN! JUWEL IM VINODOL TAL! INSIDERTIPP! Zwei mediterrane Traumvillen für das täglich sanfte Erwachen oder als Kapitalanlage!
KAUFANBOT ANGENOMMEN! JUWEL IM VINODOL TAL! INSIDERTIPP! Zwei mediterrane Traumvillen für das täglich sanfte Erwachen oder als Kapitalanlage!
KAUFANBOT ANGENOMMEN! JUWEL IM VINODOL TAL! INSIDERTIPP! Zwei mediterrane Traumvillen für das täglich sanfte Erwachen oder als Kapitalanlage!
KAUFANBOT ANGENOMMEN! JUWEL IM VINODOL TAL! INSIDERTIPP! Zwei mediterrane Traumvillen für das täglich sanfte Erwachen oder als Kapitalanlage!
KAUFANBOT ANGENOMMEN! JUWEL IM VINODOL TAL! INSIDERTIPP! Zwei mediterrane Traumvillen für das täglich sanfte Erwachen oder als Kapitalanlage!
KAUFANBOT ANGENOMMEN! JUWEL IM VINODOL TAL! INSIDERTIPP! Zwei mediterrane Traumvillen für das täglich sanfte Erwachen oder als Kapitalanlage!
KAUFANBOT ANGENOMMEN! JUWEL IM VINODOL TAL! INSIDERTIPP! Zwei mediterrane Traumvillen für das täglich sanfte Erwachen oder als Kapitalanlage!
KAUFANBOT ANGENOMMEN! JUWEL IM VINODOL TAL! INSIDERTIPP! Zwei mediterrane Traumvillen für das täglich sanfte Erwachen oder als Kapitalanlage!
KAUFANBOT ANGENOMMEN! JUWEL IM VINODOL TAL! INSIDERTIPP! Zwei mediterrane Traumvillen für das täglich sanfte Erwachen oder als Kapitalanlage!
KAUFANBOT ANGENOMMEN! JUWEL IM VINODOL TAL! INSIDERTIPP! Zwei mediterrane Traumvillen für das täglich sanfte Erwachen oder als Kapitalanlage!
KAUFANBOT ANGENOMMEN! JUWEL IM VINODOL TAL! INSIDERTIPP! Zwei mediterrane Traumvillen für das täglich sanfte Erwachen oder als Kapitalanlage!
KAUFANBOT ANGENOMMEN! JUWEL IM VINODOL TAL! INSIDERTIPP! Zwei mediterrane Traumvillen für das täglich sanfte Erwachen oder als Kapitalanlage!
KAUFANBOT ANGENOMMEN! JUWEL IM VINODOL TAL! INSIDERTIPP! Zwei mediterrane Traumvillen für das täglich sanfte Erwachen oder als Kapitalanlage!
KAUFANBOT ANGENOMMEN! JUWEL IM VINODOL TAL! INSIDERTIPP! Zwei mediterrane Traumvillen für das täglich sanfte Erwachen oder als Kapitalanlage!
KAUFANBOT ANGENOMMEN! JUWEL IM VINODOL TAL! INSIDERTIPP! Zwei mediterrane Traumvillen für das täglich sanfte Erwachen oder als Kapitalanlage!
KAUFANBOT ANGENOMMEN! JUWEL IM VINODOL TAL! INSIDERTIPP! Zwei mediterrane Traumvillen für das täglich sanfte Erwachen oder als Kapitalanlage!
KAUFANBOT ANGENOMMEN! JUWEL IM VINODOL TAL! INSIDERTIPP! Zwei mediterrane Traumvillen für das täglich sanfte Erwachen oder als Kapitalanlage!
KAUFANBOT ANGENOMMEN! JUWEL IM VINODOL TAL! INSIDERTIPP! Zwei mediterrane Traumvillen für das täglich sanfte Erwachen oder als Kapitalanlage!
KAUFANBOT ANGENOMMEN! JUWEL IM VINODOL TAL! INSIDERTIPP! Zwei mediterrane Traumvillen für das täglich sanfte Erwachen oder als Kapitalanlage!
KAUFANBOT ANGENOMMEN! JUWEL IM VINODOL TAL! INSIDERTIPP! Zwei mediterrane Traumvillen für das täglich sanfte Erwachen oder als Kapitalanlage!
KAUFANBOT ANGENOMMEN! JUWEL IM VINODOL TAL! INSIDERTIPP! Zwei mediterrane Traumvillen für das täglich sanfte Erwachen oder als Kapitalanlage!
KAUFANBOT ANGENOMMEN! JUWEL IM VINODOL TAL! INSIDERTIPP! Zwei mediterrane Traumvillen für das täglich sanfte Erwachen oder als Kapitalanlage!
KAUFANBOT ANGENOMMEN! JUWEL IM VINODOL TAL! INSIDERTIPP! Zwei mediterrane Traumvillen für das täglich sanfte Erwachen oder als Kapitalanlage!
KAUFANBOT ANGENOMMEN! JUWEL IM VINODOL TAL! INSIDERTIPP! Zwei mediterrane Traumvillen für das täglich sanfte Erwachen oder als Kapitalanlage!
KAUFANBOT ANGENOMMEN! JUWEL IM VINODOL TAL! INSIDERTIPP! Zwei mediterrane Traumvillen für das täglich sanfte Erwachen oder als Kapitalanlage!
KAUFANBOT ANGENOMMEN! JUWEL IM VINODOL TAL! INSIDERTIPP! Zwei mediterrane Traumvillen für das täglich sanfte Erwachen oder als Kapitalanlage!
KAUFANBOT ANGENOMMEN! JUWEL IM VINODOL TAL! INSIDERTIPP! Zwei mediterrane Traumvillen für das täglich sanfte Erwachen oder als Kapitalanlage!
KAUFANBOT ANGENOMMEN! JUWEL IM VINODOL TAL! INSIDERTIPP! Zwei mediterrane Traumvillen für das täglich sanfte Erwachen oder als Kapitalanlage!
KAUFANBOT ANGENOMMEN! JUWEL IM VINODOL TAL! INSIDERTIPP! Zwei mediterrane Traumvillen für das täglich sanfte Erwachen oder als Kapitalanlage!
KAUFANBOT ANGENOMMEN! JUWEL IM VINODOL TAL! INSIDERTIPP! Zwei mediterrane Traumvillen für das täglich sanfte Erwachen oder als Kapitalanlage!
KAUFANBOT ANGENOMMEN! JUWEL IM VINODOL TAL! INSIDERTIPP! Zwei mediterrane Traumvillen für das täglich sanfte Erwachen oder als Kapitalanlage!
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken