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Anbieter Profil

company: CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbHID: 64059
CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH

Angaben zum Standort

Land

Spanien

PLZ

30880

Ort

Águilas

Adresse

Calle Calarreona 95
Angaben ohne Gewähr

!!!UND IRGENDWANN BLEIB ICH DANN DORT - 6 APPARTMENTS zum WOHNEN und VERMIETEN!!!

Anlageobjekt in Objekte im Ausland

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  • wohnkrone.at/hat3040544
  • Seit: 27.07.2017
  • ObjektID: 2377
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 320.000,-

Kontakt Infos

CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH
Gewerblich
: 0676/406 95 90
E-Mail Anfrage
Werbung

Anlageobjekt, 10 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

2.000 m2

Fläche:

520

Zimmer:

10

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Träumen auch Sie vom Leben in wärmeren Gefilden?
Am Rande einer aktiven Stadt mit der notwendigen Infrastruktur und Nahversorgung?
Ganz einsam wollen Sie es aber nicht haben, ein bisschen Beschäftigung wäre angebracht?
Nun, dann haben wir ein passendes Angebot für Sie!
 
An der Costa Calida, einer Region mit den meisten Sonnentagen befinden sich in einer reizenden, familiären Anlage 2 Appartmenthäuser mit insgesamt 6 Wohnungen. 
DIE LAGE an einem sonnigen Hügel bietet einen Meerblick nach Süden. Der Strand ist nur etwa 500m entfernt. Eine Vielzahl an Restaurants und Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten finden Sie in der ca. 10 Minuten entfernten Stadt. 
SPORT und FREIZEIT: Neben Wassersport in einer der von Felsen eingerahmten Buchten mit Sandstrand gibt es weitere Sportmöglichkeiten in Aguilas (Golf, Mountainbikes, sehr reizvolle Laufstrecken u.v.m.) sowie viele interessante Ausflusgziele in der näheren und ferneren Umgebung.
 
2 APPARTMENT-HÄUSER  auf einem ca. 1500qm bis ca. 2000qm großen Grundstück, in reizvoller maurisch-nordafrikanischer Architektur, befinden sich in einer kaum befahrenen Wohnsiedlung (Urbanicazion) am Stadtrand von Aguilas und bieten folgende Räumlichkeiten:
OBERGESCHOSS: je 2 Duplex-Appartments á ca. 100m² für 4-5 Personen, bieten auf 2 Etagen neben der Küche ein großes Wohn-Esszimmer mit Schlafcouch, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer (eines mit Terrasse), sowie eine eigene Dachterrasse und eine Terrasse im Wohnbereich
ERDGESCHOSS: je 1 Appartment á ca. 60m² für 2-3 Personen, bieten auf 1 Etage neben der Küche ein großes Wohn-Esszimmer mit Schlafcouch, 1 Bad, 1 Schlafzimmer mit 2 Betten sowie eine ebenerdige Terrasse.
Die Küchen der im rustikalen Stil ausgestatteten Ferienwohnungen sind voll ausgestattet. Es gibt  einen gemeinsamen Grillplatz mit Terrasse sowie einen versperrbaren Autoabstellplatz.
GOODIE: Am Grundstück befindet sich noch ein Kellerrohbau mit großer Garage. Das bedeutet, dass Sie noch ein weiteres Haus fertigstellen können.
Der Kaufpreis von 320.000,-- EUR ist als Richtpreis zu sehen, faire Kaufangebote leiten wir umgehend weiter.
 
 
 
 
 
Nebenkosten beim Erwerb einer Immobilie in Spanien:
1. Mehrwertsteuer (IVA) 10%, oder 
2. Grunderwerbssteuer (ITP)
– 8% bis 400.000 Eur
– 9% von 400.000 bis 700.000 Euro
– 10% ab 700.000 Euro
Die Mehrwertsteuer (neue Objekte) schließt die Grunderwerbssteuer (gebrauchte Objekte) aus; bei neuen Objekten fällt zusätzlich die sog. Stempelsteuer in Höhe von 1,5 % an.
3. Notar- und Grundbuchkosten:
Für Notare und Eigentumsregister gibt es eine Gebührenordnung, die Gebühren in Abhängigkeit vom Wert und Umfang der Urkunde vorschreibt. Bei einem Kaufpreis von EUR 500.000 betragen die Notar- und Registerkosten ca. EUR 1.000,-.
4. Anwaltskosten: Die Anwaltskosten bewegen sich in Abhängigkeit von dem Kaufpreis und dem Umfang der Tätigkeit bei ca. 1 % des Kaufpreises.
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Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt.
Nebenkosten:Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3% + 20 % USt 

!!!UND IRGENDWANN BLEIB ICH DANN DORT - 6 APPARTMENTS zum WOHNEN und VERMIETEN!!!
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CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH
30880 Águilas
Ansprechpartner:
Wiedermayer Iris
iris.wiedermayer@camporeal.at
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