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Anbieter Profil

company: ID: 82215
RE/MAX Servus

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5020

Ort

Salzburg
Angaben ohne Gewähr

2-Zi Wohnung mit Galerie. Exclusive Wohnanlage.

Anlageobjekt in Salzburg

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3167935
  • Seit: 17.12.2017
  • Objekt ID: 3578/105
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 454.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Servus
Gewerblich
: +43 / 662 / 82 22 41
E-Mail Anfrage
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Anlageobjekt, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Keller, Kamin

Fläche:

74,72

Zimmer:

2

HWB Wert:

30 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,61

FGEE Klasse:

A+

2-Zi Neubau-Wohnung mit Galerie in exclusiver Wohnanlage in der Josefiau. Interessante Rendite für Anleger.

Ein Wohnprojekt der etwas anderen Art wird derzeit in der Josefiau in Salzburg Süd realisiert. Mit Fertigstellungstermin Dezember 2017 werden hier insgesamt fünf Wohneinheiten - zwei Gartenwohnungen und drei Galeriewohnungen - mit großzügigem Balkonen bzw. Terrasse errichtet. Die gegenständliche 2-Zimmer Wohnung Top 3 mit rund 75 m2 bietet eine attraktive Galerie, die über eine hochwertig ausgeführte Stiege vom Wohnraum aus erreicht werden kann und sich ideal als Arbeits- bzw. Studierzimmer oder auch zusätzliches Gästezimmer einrichten lässt. Aufgrund der beliebten und stadtnahen Lage ist diese Wohnung auch für Anleger interessant. Die Mietpreise in der Josefiau liegen zwischenzeitlich bei ca. €17 pro qm inkl. Betriebskosten dh eine Nettorendite von ca. 3% ist realistisch erzielbar.

Zögern Sie nicht und fordern Sie noch heute Informationen zu diesem Wohnprojekt abseits des Mainstream an! Die zwei Gartenwohnungen sowie eine der Galeriewohnung sind bereits verkauft. Die Wohnung wird provisionsfrei für den Käufer angeboten!

Für weitere Informationen, Fragen und einen Besichtgungstermin stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

#remax-servus

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2-Zi Wohnung mit Galerie. Exclusive Wohnanlage.
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2-Zi Wohnung mit Galerie. Exclusive Wohnanlage.

hat3167935
RE/MAX Servus
5020 Salzburg
Ansprechpartner:
Tuck Karin
k.tuck@remax-servus.at
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