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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5020

Ort

Salzburg
Angaben ohne Gewähr

Anleger-/Vorsorgewohnung in Salzburg-Morzg

Anlageobjekt in Salzburg

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2956663
  • Seit: 09.03.2017
  • Flowfact-ID: 7533
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 480.234,-

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43 662 83 44 82-0, +43 664 883 06 126
E-Mail Anfrage
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Anlageobjekt, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Keller, Parkplatz

Fläche:

77,33

Zimmer:

3

Baujahr:

2016

HWB Wert:

31 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,65

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Eine klares Farbenspiel, großzügige Fensterelemente sowie ein familiäres Erscheinungsbild des Gebäudes sorgen für zeitlose, anspruchsvolle Architektur. Lichtdurchflutete Wohnbereiche geben den Blick auf ein weitläufiges Panorama frei. Das Projekt mit nur sieben Wohnungen wurde bewusst familiär und gediegen konzipiert, der Individualität Ihrer zukünftigen Bewohner Rechnung getragen. 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten eine optimale Auswahl für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse jedweder Schattierung und Ausprägung. Die Penthousewohnungen verfügen jeweils über eine großzügige Dachterrasse, im Gegenspiel warten die Wohnungen im Erdgeschoss mit weiträumigen Privatgärten auf. Tiefgarage und Lift ergänzen selbstredend das attraktive Angebot. Wohnen auf höchstem Niveau als Ereignis oder als ganz persönliches Refugium: im Fokus des Planungsvorganges standen „Atmosphäre und Raumstimmung schaffen“. Alle Räume sind hell, funktional und bis ins Detail liebevoll und ansprechend geplant. Die geschmackvoll projektierten und gekonnt inszenierten Räumlichkeiten bieten ein einzigartiges Ambiente, das ästhetischem Empfinden anspruchsvoller Menschen entgegenkommt. „Annehmlichkeiten inklusive“: dies bedeutet, eine Mischung aus modernem Stil in Verbindung mit massiver Bauweise zu schaffen und für Nachhaltigkeit zu sorgen. In der Ausstattung aller Wohnungen wurde Wert auf qualitativ hochwertige Materialien gelegt. Elegante Fliesen sowie Fußbodenheizung sorgen für ein perfektes Wohngefühl, Feinsteinzeug und Parkettböden auch für eine optische Einladung. Armaturen und Accessoires in Chrom unterstreichen die schlichte Eleganz. Die Wände, in schlichtem Weiß gehalten, unterstützen die Lichtdurchflutung. Eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise steht für ein gleichermaßen gutes ökonomisches wie ökologisches Konzept. Die Terrassen und Balkone sind mit frostsicheren Auslaufarmaturen versehen, die Grünflächen sind humusiert. Genuss und Komfort kombiniert mit Zeitgeist und Funktionalität!
Der angebotene Verkaufspreis (Steuermodell Vorsorgewohnung) stellt einen Nettopreis (zzgl. 20% USt.) dar. Dieser liegt ca. 5% unter dem des Endverbrauchers. Jedoch bedingt der Erwerb die Vermietung mit Gewinnabsicht - solcherart können die USt zurückgeholt und verschiedene Steuervorteile zur Glättung der Einkommenssteuerbasis (Abschreibung, Finanzierungskosten, Steuerberatung, etc.) in Anspruch genommen werden. Selbstverständlich kann die Wohnung auch zum Endnutzerpreis erworben werden. Gerne beraten wir Sie persönlich zu diesem Thema.

Bei Fragen zum Projekt oder dem Bedarf an weiterführenden Unterlagen (Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, usw.) stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen.

Anleger-/Vorsorgewohnung in Salzburg-Morzg
Anleger-/Vorsorgewohnung in Salzburg-Morzg
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E-Mail Anfrage

Anleger-/Vorsorgewohnung in Salzburg-Morzg

hat2956663
PlanetHome Immobilien GmbH
5020 Salzburg
Ansprechpartner:
Isabella-Christina Jetzinger
isabella-christina.jetzinger@planethome.at
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