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Anbieter Profil

company: ID: 82215
RE/MAX Servus

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5301

Ort

Eugendorf

Tel.

+43 / 662 / 82 22 41, 43/6645097030
Angaben ohne Gewähr

Anlegerwohnung - einzigartiges Anwesen mit allerhöchster Lebensqualität!

Anlageobjekt in Salzburg

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3007216
  • Seit: 04.06.2017
  • Objekt ID: 3578/64
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 450.000,-
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Anlageobjekt, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift

Fläche:

105

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

57 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,93

Betriebskosten:

€ 400

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Anleger aufgepasst! Verkauft wird eine Immobilie, die an den Verkäufer auf bestimmt Zeit vermietet wird. Gute Rendite und Bestlage!

Das Anwesen befindet sich in Eugendorf, nur 3 Minuten vom Ortszentrum entfernt.
Im obersten Geschoss befindet sich die - in einem 3-Familienhaus - traumhafte 3,5 Zimmer- Wohnung mit Wellness- und Wohlfühlfaktor.
Zur Wohnung gehört ein ca. 43 m² großer Garten.
Gemeinschaftlich genutzt werden kann der Wellnessbereich (Indoor-Swimmingpool) und eine große Sonnenterrasse.

Die Wohnfläche der einzigartigen Wohnung beträgt 105 m² mit einer Loggia von ca. 14 m².
Zur Wohnung gehört eine ca. 25 m² große Garage, 4 PKW-Parkplätze, sowie ein großer Dachboden.
Ein neugebauter Lift sorgt für ein barrierefreies Wohnen.

Eine hervorragende Infrastruktur und beste Voraussetzungen für diverse Freizeitaktivitäten lassen keine Wohnwünsche offen. Unter anderem befindet sich beispielsweise der Golfclub Eugendorf im angrenzenden Gebiet.

Ein besonderes Zuckerl wird angeboten:

Es besteht die Möglichkeit, ein unmittelbar angrenzendes, großes Grundstück mit einem Garten, kleinen Hain, sowie einem Teich zu kaufen.
Wie schon beschrieben - es handelt sich um ein einzigartiges Anwesen, welches für Anleger hervorragend geeignet ist!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93

#ichbinmakler

#remax-servus

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