Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5550

Ort

Radstadt

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43 662 834 482-0, +43 664 883 06 221
Angaben ohne Gewähr

Appartement RESIDENCE in der Sportwelt Amadé

Anlageobjekt in Salzburg

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3161418
  • Seit: 09.12.2017
  • Flowfact-ID: 8299
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 11.000.000,-

Anlageobjekt, 31 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

8.564 m2

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Parkplatz

Fläche:

2.030,37

Zimmer:

31

Baujahr:

2010

HWB Wert:

43,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B und C

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Appartement-Ressort in der Stadtgemeinde Radstadt im Salzburger Land. Umgeben von der prachtvollen Tauernbergwelt direkt am Radstädter 27 Loch Golfclub und nur wenige Meter von der Liftstation Königslehen entfernt, inmitten einer der bekanntesten Skiparadiese der „Sportwelt Amadé“ mit insgesamt 760 Pistenkilometer.

Die Tauern-Residence bietet exklusives Wohnen in 31 hochwertigen ausgestatteten Appartements von 44 bis 118 m² Wohnfläche. In sechs verschiedenen Typen von Zwei-Raum bis Vier-Raum Wohneinheiten sind hochwertige Einrichtungen in Bädern, Küchen, Schlaf- und Wohnräumen gegeben. Allen Einheiten sind auch Terrassen, Balkone und in den Erdgeschoss-Appartements auch Grünflächen zugeordnet. Vier Appartements sind - als Maisonette mit drei Schlafzimmern und einem ausgedehnten Wohn-Essraum in der oberen Ebene - ein ganz besonderes Highlight des Ressorts.

Die Ausstattung der Appartements ist eine gelungene Kombination aus edlen heimischen Materialien und hochwertiger Verarbeitung. Sie verleiht den Appartements moderne Eleganz und Zeitlosigkeit. Holzböden in allen Wohnräumen, Polstermöbel in warmen Farben aus heimischen Loden gefertigt und helle Vorhänge erzeugen eine angenehme exklusive Atmosphäre.

Die Bäder sind mit Duschen, WC und Waschtisch ausgestattet. Edle ausgewählte Materialien bilden den Rahmen für eine angenehme Körperkultur. Alle Einheiten sind mit modernster Unterhaltungselektronik, WLAN und SAT-Empfang versehen. Als Heizung fungieren Fußbodenheizungen in allen Räumen, die von einer Luftwärmepumpenanlage zentral versorgt werden.

Großflächige Holz-Alu Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung lassen reichlich Tageslicht in die Zimmer und bieten weitestgehend eine großartige Aussicht auf den umgebenden Golfplatz, die saftigen grünen Wiesen im Sommer und verschneite Winterlandschaften in schneesicheren Wintermonaten.

Weitere allgemeine Ausstattungsmerkmale:

• Lobby mit Rezeption, Lounge und Getränkeautomaten
• Tiefgarage mit insgesamt 52 PKW Stellplätzen
• dazu ausreichend Freistellplätze für Gäste und Besucher
• 2 Personenlifte
• Fahrradraum
• Ski- und Schuhräume
• Abstellraum für Golfbags und Trolleys
• Fitnessraum mit modernen Trainingsgeräten
• Wellnessoase mit Sauna, Dampfbad, Ruhe- und Massageraum sowie großer Dachterrasse
• Gartenanlage mit beheiztem Pool und Liegeterrasse

Die 2008 fertiggestellte Ressort-Anlage befindet sich auf Grundstücken mit der aktuellen Flächenwidmung „SF- Beherbergungsbetrieb“. Sie steht im Wohnungseigentum gem. WEG 2002 und besteht aus 31 selbständigen Wohnungen, 52 Abstellplätze für Kraftfahrzeuge (Tiefgarage) und sonstigen nicht zugeordneten selbständigen Räumlichkeiten.

Gegenwärtig wird die Anlage von den Eigentümern selbst genutzt und von einer Betreibergesellschaft vermarktet.

Zum Verkauf stehen auch angrenzende Grundstücke im Gesamtausmaß von ca. 4.098 m² mit der noch rechtsgültigen Flächenwidmung GL. Diese Flächen sind als zukünftige Erweiterung des Ressort´s reserviert und in Bearbeitung für eine Umwidmung.

Somit kann sich für die angebotene Liegenschaft Tauernresidence, ein individuell gestaltbares Ergänzungs- und Erweiterungspotential für einen Investor mit Entwicklungshintergrund ergeben.

Weiterführende Unterlagen, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage.

Appartement RESIDENCE in der Sportwelt Amadé
Appartement RESIDENCE in der Sportwelt Amadé
Appartement RESIDENCE in der Sportwelt Amadé
Appartement RESIDENCE in der Sportwelt Amadé
Appartement RESIDENCE in der Sportwelt Amadé
Appartement RESIDENCE in der Sportwelt Amadé
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