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Anbieter Profil

company: ID: 76524
RE/MAX Family in Straßwalchen

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5202

Ort

Neumarkt am Wallersee
Angaben ohne Gewähr

ERFOLGREICH VERKAUFT -Sonnige 2.Zi.-Wohnung mit 75m² Garten

Anlageobjekt in Salzburg

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3005934
  • Seit: 02.06.2017
  • Objekt ID: 2782/696
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 156.000,-
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Anlageobjekt, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Kamin

Fläche:

52

Zimmer:

2

HWB Wert:

87 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 150

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

*** Ups...da war jemand schneller! Gerne nehmen wir Sie in unsere Suchkundendatenbank auf, damit Sie in Zukunft keine Immobilienangebote mehr verpassen! ***

2 Zimmer Gartenwohnung mit Hohen Wohnräumen in Neumarkt am Wallersee zu verkaufen!

Raumaufteilung

Wohnzimmer inkl. Küche ca. 33 m²
Schlafzimmer ca. 12 m²
Badezimmer ca. 5m²
WC ca. 2 m²
Balkon ca. 7 m²
Garten ca. 120 m²

Highlights der Immobilie

- Wohnung wurde 1998 erbaut
- Helle Wohnräume
- Raumhöhe von teilweise 5 Meter bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten
- Eigener Gartenanteil mit Süd/Ost Ausrichtung
- Lediglich 4 Wohneinheiten
- Gartenanteil mit ca. 75 m²

Hard Facts:

- ca. 57 m2 Wfl.
- Baujahr 1998
- HWB 87
- Gartenanteil ca. 75 m²

Betriebskosten

Allgemeine Betriebskosten: € 75,-
Heizung/Warmwasser: € 50,-
Rücklagen: € 25,-


Lage
In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig das Stadtzentrum und diverse Postbus Haltestellen. Des Weiteren verfügt Neumarkt über eine Haltestelle der Westbahn, dadurch gelangt man sehr schnell in die Festspielstadt Salzburg.

Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung. Die Stadtgemeinde besticht vor allem durch seine weitreichende Infrastruktur. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Ein Ärztezentrum, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gastronomiebetrieb befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.

Die Stadt verfügt weiters über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz) sowie zwei Strandbädern eine Surfschule und einen Yachthafen am Wallersee. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Ein Campingplatz kann saisonal gemietet werden. Ein besonderes Highlight ist ein um den gesamten See führender Wanderweg. Weitere Wander- und Radtourmöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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