Anbieter Profil

company: ID: 76524
RE/MAX Family in Straßwalchen

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5202

Ort

Neumarkt am Wallersee
Angaben ohne Gewähr

GartenTraum - 2 Zimmer Wohnung in Neumarkt am Wallersee

Anlageobjekt in Salzburg

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3409830
  • Seit: 22.06.2018
  • Objekt ID: 2782/837
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 191.500,-

Kontakt Infos

RE/MAX Family in Straßwalchen
Gewerblich
: +43 680/5557027
E-Mail Anfrage

Anlageobjekt, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

53

Zimmer:

2,5

HWB Wert:

62 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 180

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Bezaubernde Gartenwohnung mit 53m² in Neumarkt am Wallersee zu verkaufen.

Gegenständliche Immobilie befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses das 2001 erbaut wurde.
Ländliche Lage und doch schnell bei allen Nahversorgern, Ärzten, Schulen und Banken.

Raumaufteilung

Wohnzimmer inkl. Küche ca. 25 m²
Schlafzimmer ca. 15 m²
Badezimmer ca. 7 m²
Abstellraum ca. 2 m²
Terrasse ca. 18 m²


Highlights der Immobilie

- Wohnung wurde 2001 erbaut
- Niedrige Betriebskosten
- Eigener Gartenanteil mit Süd/West Ausrichtung
- Großzügige Allgemeinräume
- Gartenanteil mit ca. 70 m²

Hard Facts:

- ca. 53 m2 Wfl.
- Baujahr 2001
- HWB 62
- Gartenanteil ca. 70 m²
- Kellerabteil
- 1 Carport und KFZ Außenstellplatz

Betriebskosten

Allgemeine Betriebskosten: € 65,-
Heizung/Warmwasser: € 75,-
Rücklagen: € 37,-


Lage
In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig das Stadtzentrum und diverse Postbus Haltestellen. Des Weiteren verfügt Neumarkt über eine Haltestelle der Westbahn, dadurch gelangt man sehr schnell in die Festspielstadt Salzburg.

Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung. Die Stadtgemeinde besticht vor allem durch seine weitreichende Infrastruktur. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Ein Ärztezentrum, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gastronomiebetrieb befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.

Die Stadt verfügt weiters über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz) sowie zwei Strandbädern eine Surfschule und einen Yachthafen am Wallersee. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Ein Campingplatz kann saisonal gemietet werden. Ein besonderes Highlight ist ein um den gesamten See führender Wanderweg. Weitere Wander- und Radtourmöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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GartenTraum - 2 Zimmer Wohnung in Neumarkt am Wallersee
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E-Mail Anfrage

GartenTraum - 2 Zimmer Wohnung in Neumarkt am Wallersee

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RE/MAX Family in Straßwalchen
5202 Neumarkt am Wallersee
Ansprechpartner:
Schwarz Markus
m.schwarz@remax-family.at
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