Anbieter Profil

company: TeamReal KGID: 74305
TeamReal KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5162

Ort

Obertrum am See

Tel.

+43 662 252525
Angaben ohne Gewähr

Obertrum für ANLEGER - sonnige 2,5 Zi.-Galerie-Wohnung mit Balkon!

Anlageobjekt in Salzburg

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3230608
  • Seit: 08.02.2018
  • ObjektID: 2140
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 222.000,-

Anlageobjekt, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Parkplatz

Fläche:

70

Zimmer:

2,5

Baujahr:

1997

HWB Wert:

45,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 78,84

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein


Großzügige, moderne 2,5-Zimmer-Galerie-Whg. mit Flair! Herzstück der Wohnung ist der großzügige und durch drei Fenster sehr sonnige Wohnraum mit integrierter Küche sowie reichlich Platz für einen Essbereich. Die offene, sehr gepflegte und moderne Einbauküche (vom Küchenstudio geplant) mit hochwertigen Geräten rundet das Wohnambiente noch ab. Das durch ein Dachflächenfenster lichtdurchflutete, verführerische Schlafzimmer in der Galerie ist durch eine Milchglaswand sehr trendig vom Wohnzimmer abgetrennt. Außerdem befindet sich im Zugang der Galerie noch ein offener Raum, der als Büro, Arbeitsraum oder Relaxbereich genutzt werden kann. Das über den Vorraum erschlossene Badezimmer ist sehr ansprechend, neutral verfliest und mit Badewanne, WC sowie WM-Anschluss ausgestattet. Der sonnige Nordwest-Balkon mit toller Aussicht ins Grüne ist eine Wohlfühlinsel für sich! 
Charmantes Mehrfamilienhaus, HWB 45,2 kWh/m²a: 2,5-Zi.-Galerie-Whg. mit Balkon im 2. Stock eines zentralen und ruhigen Wohnhauses mit nur 5 Wohneinheiten sowie idyllischem Blick ins Grüne mit Panorama Obertrum. Das 1997 errichtete und laufend sanierte Haus ist entsprechend gepflegt und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Ein Kellerersatzraum in der Fahrradhütte ist der Wohnung zugeteilt. Den Bewohnern steht auch ein gemütlicher, westlich ausgerichteter Gemeinschaftsgarten zum Relaxen und Grillen zur Verfügung.
Parken: Der Wohnung ist ein eigener PKW-Stellplatz zugeordnet.
Erstklassige Infrastruktur: Umfangreiches Nahversorgerangebot, Einkauf zu Fuß möglich. In 10 Minuten mit dem Rad am See, in 5 Minuten im Zentrum. Bushaltestelle ganz leicht zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung ist bis 15.05.2020 gut vermietet!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht.

Obertrum für ANLEGER - sonnige 2,5 Zi.-Galerie-Wohnung mit Balkon!
Obertrum für ANLEGER - sonnige 2,5 Zi.-Galerie-Wohnung mit Balkon!
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