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Anbieter Profil

company: ID: 28517

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8243

Ort

Pinggau

Tel.

+43 / 3852 / 20379
Angaben ohne Gewähr

5% Miteigentumsanteil von 100% vermietetem Anlageobjekt

Anlageobjekt in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2832808
  • Seit: 20.09.2016
  • Objekt ID: 1602/1358
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 81.250,-
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Anlageobjekt - Anzeigen Details

Grundfläche:

4.729 m2

HWB Wert:

92 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,82

FGEE Klasse:

A

Anlagemöglichkeit in krisensichere Geschäftsimmobilie

Dieses Ertragsobjekt befindet sich in Pinggau (Steiermark), nahe der
burgenländischen Grenze, an der Schnittstelle zwischen der Wechsel-
Bundesstrasse B-54 und der Steinamangerstraße B-63 (A-2 Ab-/Auffahrt).
Das Grundstück ist voll aufgeschlossen (Strom, Kanal Wasser) und
bietet Platz für 60 PKW.
Das Gebäude wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet.
Ende 2015 der SPAR-Markt vergrößert und modernisiert.
Im Geschäftshaus ist ausser dem Einkaufsmarkt noch ein 78 m²
Fertighaus-Büro und ein 65 m² großer Blumenshop untergebracht.

Die grundbücherlich gesicherte Anteile des Renditeobjektes werden
bis zu max. 30% an Privatanleger zur Eigenvorsorge verkauft.
Für einen 10% Anteil sind incl. Nebenkosten 172.000,- € erforderlich.
Der Mindestanteil beträgt 5% der incl. der Nebenkosten einen
Finanzierungsbedarf von 86.000,- € notwendig macht.
Sofort nach dem Erwerb wird der anteilige Mietertrag von mind.6%
an die Immobilieninvestoren monatlich ausbezahlt.

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5% Miteigentumsanteil von 100% vermietetem Anlageobjekt
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