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Anbieter Profil

company: ID: 74369
RE/MAX for All in Graz

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8042

Ort

Graz,08.Bez.:St. Peter
Angaben ohne Gewähr

ANLEGER: Architektonischer Wohntraum in St. Peter!

Anlageobjekt in Steiermark

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3043355
  • Seit: 31.07.2017
  • Objekt ID: 1606/13240
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 147.171,43

Kontakt Infos

RE/MAX for All in Graz
Gewerblich
: +43 / 316 / 815 915, 43/699 15 915 117
E-Mail Anfrage
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Anlageobjekt, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller

Fläche:

34,34

Zimmer:

2

HWB Wert:

46 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Architektonischer Wohntraum in St.Peter!

In einer der beliebtesten Villengegenden von Graz entsteht der Wohnbau Rosengasse. Dieser besteht aus zwei Baukörpern, welche durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden sind. In jedem Baukörper befinden sich jeweils ca. 10 Wohnungen. Dieser Wohnbau wurde von der renommierten Grazer Architektin DI Danijela Gojic geplant.

Die Erschließung erfolgt durch einen Laubengang samt Lift in jedem Baukörper. Das Gebäude besteht aus einer Tiefgarage, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Dachgeschoss. Jeder Wohneinheit ist eine Terrasse, ein Balkon oder eine Gartenfläche zugeordnet. Im Erdgeschoss wird ein Fahrradabstellplatz für ca. 30 Fahrräder errichtet. Ein Technikraum, ein Kinderwagenabstellraum, die Kellerabteile zu den Wohneinheiten und eine Tiefgarage für ca. 27 KFZ-Abstellplätze sind schließlich im Kellergeschoss vorgesehen. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenplatz beträgt zusätzlich € 21.280,- für Eigennutzer, für Anleger € 19.000,00 netto.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- WC/Badezimmer
- 1 Zimmer
- Wohnen/Essen/Küche
- Terrasse
- Garten

Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettopreis für Anleger zzgl. 20% Ust. (Kaufpreis für Endnutzer: € 164.832,--)

Da die Planung in einem Modulsystem erfolgte, können angrenzende Wohnungen leicht zusammen gelegt werden.
Es besteht die Möglichkeit jede Einheit als Eigennutzer zu erwerben.

In den PDF Anhängen ersehen Sie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, alle Grundrisse sowie ein Infrastrukturexposé.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B






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RE/MAX for All in Graz
8042 Graz,08.Bez.:St. Peter
Ansprechpartner:
Ing. Hagg Stefan
s.hagg@remax-for-all.at
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