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Anbieter Profil

company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8055

Ort

Graz,05.Bez.:Gries
Angaben ohne Gewähr

Anlegerwohnung mit Rundumservice

Anlageobjekt in Steiermark

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2922574
  • Seit: 29.01.2017
  • Objekt ID: 1619/4794
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 74.700,-

Kontakt Infos

RE/MAX Real Experts
Gewerblich
: +43 / 1 / 470 25 00, 43/(0)676 601 99 63
E-Mail Anfrage
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Anlageobjekt, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

23

Zimmer:

1

HWB Wert:

28,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,76

FGEE Klasse:

A

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

NEUES WOHNGEFÜHL MITTEN IM GRÜNEN MIT RUNDUMSERVICE UND ENTERTAINMENT

KOMPAKTE WOHNUNGEN mit modernen Grundrissen und großen Außenflächen

In der Nähe zum Cineplexx und Postsportzentrum entsteht am Rande des Grazer Zentrums ein Projekt mit optimal vermietbaren Anleger- und Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 23 und 60 m2.

Die Wohnungen bestehen jeweils aus einem modernen Wohn-Esszimmer, Nebenräume sowie manche mit einem oder zwei Zimmer. Die Wohnungen verfügen über einen Balkon, Garten oder eine Terrasse. Wunschgemäß können auch eine Küche und ein Tiefgaragenplatz erworben werden. Die Räume werden mittels Fernwärme beheizt.

PERFEKTE INFRASTRUKTUR MIT HOHER LEBENSQUALITÄT

- Verkehrsgünstig (S-Bahn, Straßenbahn, Bus, A9)
- Einkaufen vor der Tür (Nahversorgung, Center West, Shopping Center Seiersberg…)
- Naherholungsgebiet (Sportzentrum, Rad-, Wanderweg MUR…)
- Entertainmentcenter (Cineplexx, zahlreiche Restaurants, Cafes und Bars)
- Professionelles Management (Vernetzung, genügend Gemeinschaftsräume und -flächen)
- Mobilitätsservice (Garagenplätze, E-Cars, E-Bikes)

Für „Anleger" wird ein „Rundumservice" mit Vermietung inkl. Erstvermietungsgarantie, Verwaltung, Inkasso und Reparaturservice übernommen.

Der Kaufpreis der Wohnungen beträgt netto ab € 71.170.- (ca. 23m2), die Mietrendite liegt bei ca. 4,30 %.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 28.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Johann Schandl unter 0676 601 99 63 oder office@remax-real-experts.at gerne zur Verfügung.


Sehen Sie sich die Wohnung auch im 360° Fotorundgang auf remax.at/1619-Objektnummer an

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RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!

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Anlegerwohnung mit Rundumservice
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Anlegerwohnung mit Rundumservice

hat2922574
RE/MAX Real Experts
8055 Graz,05.Bez.:Gries
Ansprechpartner:
Mag. Schandl Johann
office@remax-real-experts.at
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