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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8055

Ort

Graz
Angaben ohne Gewähr

EXKLUSIVES MEHRFAMILIENHAUS !! TOP RENDITE 4,84%!

Anlageobjekt in Steiermark

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2949644
  • Seit: 01.03.2017
  • ObjektID: 28967
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 445.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 0650 / 880 03 99
E-Mail Anfrage
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Anlageobjekt, 5,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Parkplatz, Möbliert

Fläche:

261

Zimmer:

5,5

HWB Wert:

61,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 181

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Haus wurde im Jahre 2016 umgebaut und saniert. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Wohnungen, die derzeit vermietet sind. Whg. 1: 35,35 m² ( VR, Whkü, Bad und Zi). Whg. 2 : 55,74m² ( VR, Bad, Kü, AR, 2 Zi).
Im 1. OG befinden sich eine perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen. Linker Hand befindet sich der helle Wohnraum mit offener Küche. Eine Stiege, führt in den Galerieraum mit Ausgang auf die Terrasse, rechter Hand befinden sich 2 Schlafzimmer und das Bad. Whg. 3 : 170,45 m² ( VR, Whkü – 60m², Bad, WC, 2 SZ, Gallerie – 60m², Abstellraum, Dachterasse).
Heizung und Warmwasser erfolgt mit Gastherme für alle 3 Wgh. Jede Wgh. Hat ein eigenes Kellerabteil und 4 Parkplätze runden das Angebot ab.
Diese Wohnungen sind derzeit alle vermietet.  Bruttomiete gesamt 2350,- abzgl. Steuer und BK verbleiben 1800,- Nettomiete. 
 
Kaufpreis:
EUR  445.000,--
Nebenkosten:
Provision EUR 16.020,-- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)
 
Sie sind neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren Sie gleich heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
 
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
 

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E-Mail Anfrage

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hat2949644
RIWOG Real Estate Management GmbH
8055 Graz
Ansprechpartner:
Siljanovska Barbara
barbara.siljanovska@riwog.at
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