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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8720

Ort

Knittelfeld
Angaben ohne Gewähr

Gepflegtes Stadthaus mit guter Rendite in sonniger Lage unweit von Spielberg - Red Bull Ring

Anlageobjekt in Steiermark

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3210313
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2000/28460
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 490.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, 43/650/430 60 43
E-Mail Anfrage
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Anlageobjekt, 12 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

672 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

377

Zimmer:

12

HWB Wert:

96 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,2

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses nette Stadthaus wurde 1992/93 umfassend saniert und steht daher in einem guten Allgemeinzustand zum Verkauf.
Alle Einheiten sind an langjährige Mieter vermietet!

Im Erdgeschoß sind zwei Geschäftslokale - Werkstatt mit ca. 50 bzw. ca. 35 m2 und eine kleine Wohnung ca. 35,40 m2 mit Balkon.

Im ersten Obergeschoß befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 60 m2 und 69 m2 Wohnfläche - zzgl. 1 Balkon + 1 Wintergarten. Die Räume sind hell und großzügig angelegt.

Im zweiten Obergeschoß = Dachgeschoß sind zwei Wohnungen mit ca. 58 m2 und ca. 69 m2 Wohnfläche.

Im ca. 102 m2 großen Kellergeschoß befinden sich neben dem Heizraum (Gas - Zentral) alle Kellerabteile für die Mieter.

Ein schöner Garten mit einem netten Strauchbestand rundet das Angebot ab.

Das Haus liegt im Zentrum und doch sehr ruhig.


Lage:
- sonnige Zentrumslage
- ebenes Grundstück
- sehr gute Infrastruktur

Ausstattung:
- Balkon
- Wintergarten
- Kellerabteile
- Garten
- SAT

Anschlüsse:
- Strom
- Kanal
- Telefon - Internet
- Ortswasserleitung
- Gas

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Stefan Jany 0650/43 06 043 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Gepflegtes Stadthaus mit guter Rendite in sonniger Lage unweit von Spielberg - Red Bull Ring
Gepflegtes Stadthaus mit guter Rendite in sonniger Lage unweit von Spielberg - Red Bull Ring
Gepflegtes Stadthaus mit guter Rendite in sonniger Lage unweit von Spielberg - Red Bull Ring
Gepflegtes Stadthaus mit guter Rendite in sonniger Lage unweit von Spielberg - Red Bull Ring
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Gepflegtes Stadthaus mit guter Rendite in sonniger Lage unweit von Spielberg - Red Bull Ring

hat3210313
IMMO-CONTRACT Wien
8720 Knittelfeld
Ansprechpartner:
Jany Stefan
Stefan.Jany@IMMO-CONTRACT.com
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