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company: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHID: 74157
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8041

Ort

Graz

Tel.

0043 664 4194360 , 0043 664 4194360
Angaben ohne Gewähr

ITH: JETZT SINNVOLL INVESTIEREN: KLEINES UND FEINES NEUBAU-ZINSHAUS mit über 4,3% Rendite in GRAZ-LIEBENAU!

Anlageobjekt in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3349846
  • Seit: 15.05.2018
  • ObjektID: 129524
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 642.600,-

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

207

Baujahr:

2014

HWB Wert:

35 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,81

FGEE Klasse:

A

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Großartige Gelegenheit für Investoren:

Kleines Neubau-Zinshaus mit 3 Wohneinheiten, ab sofort zu erwerben:

Dieses großartige Anwesen wurde im Jahr 2014  erbaut  und mit hochwertigen Materialien errichtet bzw. ausgestattet. 

Nachfolgende Prognoserechnung gibt einen ersten Überblick über die Attraktivität Ihres Investments:




TOP
WFL ca. in m²
Freiflächen ca. in m²
Nettomiete inkl. Küchen, FFL, PP in €


1
104,00
Terrassen mit ca. 60m² plus ca. 80m² Garten
1.144,00


2
55,00
Balkon mit ca. 7m²

 
641,00


3
46,00
Balkon mit ca. 11m²

 
555,00


Summe:

205,00

 
2.340,00


Summe p.a.
 
 
28.080,00


Kaufpreis in € 
 
 
642.600,00


Rendite ca. in %
 
 
4,36%




 

Des Weiteren besitzt die Anlage 4 Carport-Parkplätze sowie Besucherparkplätze.

Genügend Stauraum ist aufgrund der drei Lager ebenfalls gegeben! 

Eine sehr gute Vermietbarkeit ist aufgrund der Lage, sowie der hochwertigen Ausstattung (zB Designer-Küchen, Granit- und Parkettböden, etc.)  gegeben. 



Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

www.schantl-ith.at

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