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Anbieter Profil

company: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHID: 74157
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8510

Ort

Stainz

Tel.

0043 664 5411047 , 0043 699 81377474
Angaben ohne Gewähr

JETZT! Sichere Geldanlage in Stainz: Zinshaus mit Potential!

Anlageobjekt in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3231893
  • Seit: 10.02.2018
  • ObjektID: 122715
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 363.800,-
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Anlageobjekt, 10 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

482 m2

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

300

Zimmer:

10

Baujahr:

1750

HWB Klasse:

C

FGEE Klasse:

C

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Greifen Sie zu - attraktives Anlageobjekt in Stainz: Investieren Sie in ein Zinshaus mit Potential!

Das Wohnhaus besteht aus insgesamt 4 Wohnungen. Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Ebenso verfügen drei der vier Wohnungen über Freiflächen. Das gesamte Haus wurde zwischen 2006 und 2013 komplett saniert und mit einem Vollwärmeschutz versehen. 

Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Für jede Wohnung stehen ein Kellerabteil und ein Parkplatz zur Verfügung.

Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. € 14.500,- jährlich. Die vermietbare Wohnfläche liegt bei 300 m², wobei bei einer Einheit mit ca. 70 m² Sanierungsbedarf besteht, und ist mit durchschnittlich € 5,-/m² vermietet. Die Mieten können bei Neuvermietung bis zum Richtwert erhöht und eine weitere Wohneinheit kann zur Vermietung adaptiert werden. Nähere Informationen auf Anfrage.

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

www.schantl-ith.at

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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