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Anbieter Profil

company: ID: 28506

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8591

Ort

Maria Lankowitz

Tel.

43/676/7149450
Angaben ohne Gewähr

Maria Lankowitz - Zinshaus + Café für Anleger

Anlageobjekt in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3029320
  • Seit: 11.07.2017
  • Objekt ID: 1663/819
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 189.000,-
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Anlageobjekt - Anzeigen Details

Grundfläche:

73 m2

Fläche:

166

HWB Wert:

146,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Attraktives Anlageobjekt bestehend aus einem Geschäftslokal und 3 Wohnungen im Ortszentrum. Das Café im Erdgeschoß mit ca. 54m² ist fertig eingerichtet. Die Wohnung im 1.OG hat ca. 60m² und besteht aus Küche, Bad/WC, Zimmer, Wintergarten und Abstellraum. Das 2.OG bietet ca. 52 m² Wfl.: Wohnraum, Zimmer, Bad/WC und Abstellraum. Das DG hat ca. 54m², Raumaufteilung: Wohnküche, 2 Zimmer, und Bad/WC. Ca. 44m² Kellernutzfläche. Zentrale Lage, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zu Fuß erreichbar, Arzt und Bank sind in wenigen Minuten erreichbar. Gesamt Wohn- und Geschäftsfläche: ca. 220m². Südwestlage. Beheizt wird mit Fernwärme, auch eine Festbrennstoffheizung ist vorhanden. Der Tausch mit einer Wohnung wäre auch möglich.

Geschäftsfläche EG: ca. 54m²
Wohnfläche 1. OG: ca. 60m²
Wohnfläche 2. OG: ca. 52m²
Wohnfläche DG: ca. 54m²
Keller: ca. 44m²
Baujahr: ca.1950, saniert 2012.
Energieausweiskennzahlen HWB 146,6 kWh/m²a, Klasse D

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 146.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

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Maria Lankowitz - Zinshaus + Café für Anleger
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