Anbieter Profil

company: ID: 74369
RE/MAX for All in Graz

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8044

Ort

Graz,11.Bez.:Mariatrost

Tel.

+43 664 470 45 35
Angaben ohne Gewähr

Neuwertige Anlegerwohnung in Mariatrost!

Anlageobjekt in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3229973
  • Seit: 08.02.2018
  • Objekt ID: 1606/13465
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 146.500,-

Anlageobjekt, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

43,62

Zimmer:

2

HWB Wert:

44,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 126

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein


Neuwertige Anlegerwohnung in Mariatrost!

Diese reizende ca. 44 m² große Gartenwohnung liegt im beliebten Bezirk Graz-Mariatrost.

Die Raumaufteilung ist sehr gefällig, da alle Räume
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Waschtisch und barrierefreier Dusche
getrennt begehbar sind.

Von der loggiaähnlichen Terrasse mit rund 7 m² gelangt man in den ca. 15 m² großen Garten.
Warmwasser und Wärmeeinbringung (Fußbodenheizung) erfolgt mittels einer Gaszentralheizung.

Ein Tiefgaragenabstellplatz muss um € 19.000,- netto, sowie die bereits eingebaute Küche um € 2.500,- netto mitgekauft werden.

Die Wohnung ist mit einem sehr guten Mieter bis November 2019 vermietet.

Die Infrastruktur ist hervoragend, da sich Bus- und Straßbahnenhaltestellen sowie mehrere Geschäfte und Schulen in unmittelbarer Nähe befinden.






Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 44.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B









RE/MAX Immo-Tipps ´18 / hba Rechtsgespräche:
Betongold oder Immobilienblase? Der Grazer Wohnimmobilienmarkt im Fokus: Marktentwicklung, Preise und Recht

Vortrag am 22. März 2018 in der Kanzlei hba und Partner, Karmeliterplatz 4, 8010 Graz. Beginn ist um 18.30 Uhr und wir ersuchen Sie um eine Sitzplatzreservierung unter 0316 815 915 oder per Mail an office@remax-for-all.at.

Ist ein Investment in Wohnimmobilien in Graz immer noch eine gute Wertanlage? Diese Frage ist nach wie vor ein viel diskutiertes Thema. Auch und gerade bei Personen, die ihr Vermögen für sich und ihre Nachkommen gut und sicher investieren wollen. Wie sieht die Markt- und Preisentwicklung der jüngsten Vergangenheit aus? Welche Entwicklung dürfen wir für die Zukunft erwarten? Sind Wohnimmobilien weiterhin „Betongold“ oder steht eine Immobilienblase bevor? Welche rechtlichen Aspekte sind bei Ankauf, Vermietung, Verkauf und der Weitergabe von Wohnimmobilien, insbesondere innerhalb der Familie, besonders zu beachten? Erfahren Sie aus erster Hand, welche Markt- und Preisentwicklungen vorliegen und für die Zukunft zu erwarten sind und worauf Sie rechtlich bei Investments in Wohnungen besonders achten sollten.

Ihre Vortragenden Mag. Margot Clement (RE/MAX) und RA Mag. Lukas Held, LL.M. (hba Rechtsanwälte) stehen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung.




























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