Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8630

Ort

St. Sebastian

Tel.

+43/50 450 250
Angaben ohne Gewähr

Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten

Anlageobjekt in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3211425
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2100/13449
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 285.000,-

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.281 m2

HWB Wert:

181 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

1,86

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohn+Geschäftshaus mit 2 Wohnungen, Vollkeller und im Erdgeschoß ein Büro, Cafe oder Wohnung.

Erdgeschoß ca. 180 m²: voll ausgestattete Disco, oder auch als Cafe zu betreiben (man könnte es ev. auch für Wohnzwecke adaptieren)

Im Obergeschoß befindet sich eine ca. 137 m² Wohnung mit einer großen, ca. 68 m² Terrasse/Balkon: Vorraum,
Diele, WC, Bad, 2 Zimmer, Küche, Speis, Eßzimmer mit Terrassenausgang und offenen Kamin;
Dachgeschoß - Wohnung mit ca. 40 m² + 8 m² Balkon, Vorraum, Zimmer, Sauna, WC, Küche, 2 Zimmer mit Balkon
und Dusche.

2012 wurden neue Kunststofffenster montiert mit E-Rollos, neues Eternitdach, eine Solaranlage kombiniert mit
einer Öl-Zentralheizung mit Handy Steuerung. Für die Disco gibt es einen 25 KW Anschluß! Garage und asphaltierte
Parkplätze( ca. 500 m²).
Das Erdgeschoß würde sich auch als Büro, Ordination oder Wohnung eignen.
Das Haus befindet sich gegenüber der Gemeindealpe auf einem vollwertigen Bauland (allgemeines Wohngebiet), ca. 5 km von Mariazell entfernt.

Kaufpreis: € 285.000,--
ODER Gesamtnettomiete € 1.400,-- bzw.
Miete: € 500,-- Netto für Disco + BK + Strom und Heizung
€ 600,-- Netto für die Wohnung im Obergeschoß mit ca. 137 m² + ca. 68 m² Terrasse und
€ 300,-- Netto für die Dachgeschoß Wohnung mit ca. 40 m² + Balkon
Betriebskosten für das ganze Areal betragen ca. € 1.200,-- im Jahr!
Kaution nach Vereinbarung

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Willi Gruber, Tel. 0664/52 42 105 oder 050/450-250
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1400
Umsatzsteuer 0
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1400
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 181.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.86

Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten
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