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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8282

Ort

Loipersdorf bei Fürstenfeld

Tel.

0664/ 93 66 219
Angaben ohne Gewähr

Zinshaus mit 6 Wohneinheiten zu verkaufen !!!

Anlageobjekt in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3317437
  • Seit: 20.04.2018
  • ObjektID: 44164
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 219.000,-

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.000 m2

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Parkplatz

Fläche:

327

Baujahr:

1900

HWB Wert:

215 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Ein um 19 hundert erbauter Vierkanthof wurde umgebaut und teilsaniert und wird heute als Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten genutzt. Das Haus befindet sich in sehr guter Lage, in leichter Anhöhe mit Blick über die gesamte Innenstadt von Loipersdorf.

2 Wohneinheiten im 1. Stock verfügen über eine Dachterrasse, von denen man den Ausblick über Loipersdorf genießen kann.

Genügend Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Das Haus wird mit einer Hackschnitzelheizung bedient. Nach einer Renovierung ist mit einer maßgeblichen Wertsteigerung dieser Immobilie zu rechnen! Sie können von einem Gesamtwert (im renovierten Zustand) von über 420.000€ ausgehen!

 

Folgenden Wohnflächen stehen jeder einzelnen Wohnung zur Verfügung:

WE I .  65 qm

WE II.  35 qm

WE III. 50 qm --> befindet sich im Rohzustand

WE IV. 67 qm

WE V. 80 qm

WE VI. 30 qm

Das Zinshaus erzielt aktuell einem Jahresrohertrag von 24.264,00 €!  Es besteht die Möglichkeit der Erhöhung nach Sanierung auf 36.153,00 €. Das bedeutet für Sie eine Bruttorendite von ca. 5,7 %

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren!

 
 


 

 

 

 

 

 

Zinshaus mit 6 Wohneinheiten zu verkaufen !!!
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