Anbieter Profil

company: ID: 28509

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

6306

Ort

Söll

Tel.

+43 / 7722 / 22137, +43 664/4040130
Angaben ohne Gewähr

Hotel in Söll

Anlageobjekt in Tirol

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3208392
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1651/2293
Angebot

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Grundfläche:

680 m2

Ausstattung:

Garten, Kamin

HWB Wert:

148 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,61

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

20 Zimmer-Hotel in der Skiwelt Söll/Tirol

Lage : Das Hotel befindet sich in in einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand von Söll
Wintersaison : Skilift zur Hohen Salve unweit vom Hotel (Ski-Bus-Service)
Sommersaison : Badesee / Ahornsee unweit vom Ortskern

Gebäude-Nutzfläche: ca. 779 qm
Gästezimmer: 1 Zimmer mit DU/WC im EG
20 Zimmer mit DU/WC und 17 Balkonen im 1. und 2. OG
Personalraum: heller Raum ca. 53 qm im UG, nach belieben unterteilbar, separater Raum mit DU/WC
Baujahr Gebäude: 1966/Anbau 1985/1999 wurde das Hotel räumlich und technisch neu
konzipiert, komplett neu renoviert, neu eingerichtet und bis November 2016
verpachtet. Sämtliche Türen sowie die Rezeption und die Bar wurden von
einem örtlichen Hotel-Schreiner angefertigt und montiert.
Zwischen 2012 - 2014 wurde analog der gesetzlichen Vorschreibungen über
Euro 80.000,- netto in technische Erneuerungen, Hygiene- und Sicherheits-
maßnahmen, wie z.B. Brandmeldeanlage, Erdgas-Heizung, Luft/Klima, Paniktüren, etc.) investiert.
Erdgeschoß: Übereinen Windfang gelangt man zur Rezeption, wovon auch das Büro und die
Wäschekammer erreichbar sind. Eine Bar, Frühstücksrum und Halle mit ca. 40
Sitzplätzen, WC Anlage etc. runden das Programm ab.
Im Keller gibt es eine beheizbare Ablage für Skischuhe sowie abschließbare
Garderobe-Kästchen für persönliche Utensilien.

WICHTIG für Investoren und Bauträger!:
Das Haus könnte auch für Eigentumswohnungen profitabel umgebaut werden,
da ausreichend Parkplätze vorhanden sind.
Des weiteren befindet sich auf der Rückseite des Hotels ein Bungalow mit
ca. 124 qm Wohnfläche (Bj.2014), der ebenso zum Verkauf angeboten wird.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 148.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.61

Für weitere Infos oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Erlinger unter Tel. 0664/4040130 sehr gerne zur Verfügung.


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