IMST gutgehendes Cafe-Restaurant im Zentrum auf 215 m², mit 60 m² überdachter Terrasse und 93 m² Frei-Terrasse

Imst: Einzigartiges Cafe-Restaurant im Zentrum, 215 m² Nutzfläche, mit 60 m² überdachter Terrasse und 93 m² Frei-Terrasse.

Zur Verpachtung gelangt ein Top ausgestattetes Cafe-Restaurant im Zentrum von Imst (70 Sitzplätze im Innenbereich + 70 Sitzplätze im Außenbereich).
Eine Konditorei im Nebenraum wäre auch dabei, könnte aber zu einer Aperetivbar umfunktioniert werden.

Die Möglichkeit eine 50 m² Wohnung, direkt neben dem Gästebereich zu übernehmen, bestünde ebenfalls (zur Erweiterung des Gästebereichs).
Kann man ohne größeren Aufwand durchbrechen.

In der Küche sind eigentlich alle wichtigen Geräte enthalten, ebenfalls ist eine komplette Schankanlage mit 6 Hähnen und 4 Kühlladen vorhanden.

Es ist kein Biervertrag vorhanden, sodass ein neuer Vertrag abgeschlossen werden muss.
Ihr Vorteil dadurch ist das die Brauerei neue Ausstattung oder Investitionen mitfinanzieren könnte.

Eine Veränderung bzw. ein Wechsel von Cafe-Restaurant zu einem etwas exklusiveren Restaurant mit evtl. Bar wäre bevorzugt bzw. erwünscht.

Sie haben in unmittelbarer Nähe einige Schulen, Firmen, 40 Parteien allein im selben Haus, Haupt Verkehrsknoten Nord- Süd als auch Ost-West und über 100 Vereine (Jagd, Musik, Bergwacht uvm).

Wissenswertes:

Böden: Fliesen im Gästebereich und im Wc, Kunstholz auf den Terrassen
Heizung: Bio Wärme (daher geringe BK)
Fenster: doppeltverglast bzw. schallisoliert
Keller: 20 m²
Parkplätze: 50 AAP + 1 Busparkplatz

Pacht: 3.880.-- inkl. Bk, Heizung und Steuer
Bk: 700.--
Kaution: 20000.--
Pachtdauer: 10 Jahre mit Option auf weitere 10 Jahre

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bzw. Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Karin Hernach
0664 8410 864
karin.hernach@immo-company.at

Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Homepage www.immo-company.at unter der Objektnummer: 17116