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Anbieter Profil

company: ID: 56962

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

6263

Ort

Fügen
Angaben ohne Gewähr

Preisreduziert! Gepflegtes Hotel in zentraler Lage

Anlageobjekt in Tirol

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2864238
  • Seit: 01.11.2016
  • Objekt ID: 2826/1083
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 2.089.000,-
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Anlageobjekt - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.551 m2

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

56 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,14

FGEE Klasse:

C

Provision:

92844.00

Provision inkl. USt.:

Ja

Dieses Hotel befindet sich direkt in Fügen, der größten Gemeinde im weltweit bekannten Zillertal in zentraler, jedoch trotzdem ruhiger Lage.
Ein herrlicher Ausblick auf die Zillertaler Bergwelt und der sonnige Standort heben dieses Objekt ebenso hervor, wie die solide Bauweise
und der gepflegte Erhaltungszustand.
Das Haus verfügt über 3 Obergeschosse, ein Kellergeschoss sowie ausreichend Parkplätze und eine kleine Tiefgarage.
Ein Wellnessbereich, eine eingerichtete Profiküche, ein Skikeller uvm. verstehen sich von selbst.
Aufgrund der Grundstücksgröße ist eine Erweiterung nach der Tiroler Bauordnung möglich.
Fügen und das Zillertal verfügen über ganzjährige Angebote für Freizeitaktivitäten, das Hotel ist ca. 10 Gehminuten von der Talstation
der Spieljochbahn sowie ca. 10 Gehminuten von der Erlebnistherme Zillertal entfernt.

Gerne vereinbart unser Mitarbeiter eine Besichtigung vor Ort und sendet Ihnen vorab ein detailliertes Exposè.

Achtung:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.
Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 20% MwSt.

Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Preisreduziert! Gepflegtes Hotel in zentraler Lage
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