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Anbieter Profil

company: Adonia ImmobilienID: 74303
Adonia Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien

Tel.

+43 699 171 484 36
Angaben ohne Gewähr

++NEU++ Anlagepaket mit Potenzial, über 5,5% Rendite!!!!!!!

Anlageobjekt in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3046627
  • Seit: 06.08.2017
  • ObjektID: 10170
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 898.890,-
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Anlageobjekt - Anzeigen Details

Fläche:

571

HWB Wert:

120 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt dieses ca. 574 m² Nutzfläche umfassende Anlagepaket im 07. Wiener Gemeindebezirk. Es handelt sich hierbei um ein Paket bestehend aus:

3 Geschäftslokalen mit einer Gesamtfläche von ca. 574 m²
alle Einheiten sind auf unbestimmte Zeit vermietet!
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Eckdaten:
Mieter:
Gerne lassen wir Ihnen die Mietverträge auf Anfrage zukommen. Es handelt sich um verlässliche und langjährige Mieter!
Mietertrag:
derzeit € 49.703,04,- Nettomiete/Jahr

Rendite auf den Kaufpreis: ca. 5,52 %
Räumlichkeiten:
Top 1: Asia Shop, ca. 381,4 m² (teilweise Lager im Keller), monatliche Nettomiete: 2097,81 €
Top 2-4: Pizzeria, ca. 71,06 m², monatliche Nettomiete: 700,00 €
Top 5-6: Cafe, ca. 122 m², monatliche Nettomiete: 1344,11 € 
 (siehe Fotos)
Infrastruktur:
Die Standortqualität an der Burggasse kann als sehr gut bezeichnet werden. Der große Freizeitwert, die U-Bahn-Nähe, der gute Anschluss ans Verkehrsnetz sowie die Nähe zur Innenstadt machen diesen Standort aus!
Kaufpreis:
Der Kaufpreis für dieses Anlagepaket beträgt € 899.000.-. 
Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!
info@adonia-immobilien.at
Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet.

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