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Anbieter Profil

company: Adonia ImmobilienID: 74303
Adonia Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

++TOP Anlagepaket++ 7 Wohnungseigentumsobjekte (4 Wohnungen befristet, 3 Geschäftslokale)

Anlageobjekt in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3190970
  • Seit: 14.01.2018
  • ObjektID: 12153
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.110.000,-

Kontakt Infos

Adonia Immobilien
Gewerblich
: +43 699 171 484 36
E-Mail Anfrage
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Anlageobjekt - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Fläche:

409

HWB Wert:

122 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt dieses ca. 409m² Nutzfläche umfassende Wohnungseigentumspaket in guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirk gelegen.

Eckdaten:


4 Wohnungen (ca. 340m²) und 1 Geschäftslokal (ca. 21m²) befristet vermietet bis spätestens 31.01 2021
2 Geschäftslokale (ca. 69m²) unbefristet vermietet
ein Bankomat vermietet


Details:

Top 9: GL, ca. 28m², unbefristet, HMZ 495,41€

Top 10: GL, ca. 41m², unbefristet, HMZ 363,68€

Top 13: W, ca. 78m², befristet bis 2021, HMZ 752,23€

Top 14: W, ca. 121m², befristet bis 2019, HMZ 555,33€

Top 17: W, ca. 62m², befristet bis 2021, HMZ 663,80€

Top 21: W, ca. 58m², befristet bis 2020, HMZ 643,14€

Top 23a: GL, ca. 21m², befristet bis 2019, HMZ 204,24€

Bankomat, HMZ 150,00€

Gesamt somit monatlich netto 3827,83€

Mietzins:

Aufgrund der Inanspruchnahme des Rückzahlungsbegünstigungsgeset zes 1971 kann bei Neuvermietung der gefördert hergestellten Objekte gem. § 53 MRG der freie Mietzins vereinbart werden.

Zustand:

Die Objekte befindet sich alle in einem gebrauchten Zustand.

Haus:

Die Objekte befinden sich in einem gepflegten Altbau. Das Dachgeschoss des Haupthauses wird ausgebaut und ein Lift eingebaut.

Lage:

Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Verkehrsanbindung:

- U-Bahnen: U4 Station Schönbrunn bzw. Meidling Hauptstraße

- Busse: 9A, 10A, 15A, 63A

Preis:

Der Preis für diese Wohnung beträgt € 1.110.000.-

Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren: 0699 171 484 36

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass eine Besichtigung aufgrund der aufrechten Mietverhältnisse nur beschränkt möglich ist.

info@adonia-immobilien.at

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet.

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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E-Mail Anfrage

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hat3190970
Adonia Immobilien
1150 Wien
Ansprechpartner:
Kaufmann, BA Bertrand
info@adonia-immobilien.at
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