Werbung 

Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1110

Ort

Wien

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43 1 513 74 77-90321, +43 664 5154530
Angaben ohne Gewähr

3-Zimmer-Neubau-Erstbezug zur Anlage

Anlageobjekt in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2970014
  • Seit: 12.04.2017
  • Flowfact-ID: 7420
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 254.000,-
Werbung

Anlageobjekt, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Terrasse, Garten

Fläche:

65

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

34 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,8

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

In sonniger Hofruhelage unweit der U3 Station Enkplatz steht diese neu errichtete Maisonettewohnung mit Garten und zwei Terrassen zum Verkauf.

Auf der unteren Ebene befinden sich ein großer Raum mit Einbauküche, eine Toilette, ein Abstellraum sowie ein Atrium und der Zugang zur unteren Terrasse. Auf der oberen Ebene befinden sich zwei weitere Räume, eine zweite Terrasse und ein Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Toilette.

Die Wohnung wird derzeit fertiggestellt, ebenso die Außenanlagen (die Fotos stammen vom 17.02.2017), eine Übergabe kann zum 01.05.2017 erfolgen.

Der angebotene Verkaufspreis (Steuermodell Vorsorgewohnung) stellt einen Nettopreis (zzgl. 20% USt.) dar. Dieser liegt ca. 12% unter dem des Endverbrauchers. Der Erwerb bedingt jedoch die Vermietung mit Gewinnabsicht - solcherart können die USt zurückgeholt und verschiedene Steuervorteile zur Glättung der Einkommenssteuerbasis (Abschreibung, Finanzierungskosten, Steuerberatung, etc.) in Anspruch genommen werden.

Selbstverständlich kann die Wohnung auch zum Endnutzerpreis erworben werden. Gerne beraten wir Sie persönlich zu diesem Thema.

Optional kann ein Garagenplatz hinzuerworben werden (Kaufpreis € 18.000,- zzgl. USt.).

Werte laut Energieausweis HWB 34; fGEE 0,80;

Weitere Details und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage - ebenso einen Besichtigungstermin nach Download und Kenntnisnahme des Exposès.

3-Zimmer-Neubau-Erstbezug zur Anlage
3-Zimmer-Neubau-Erstbezug zur Anlage
3-Zimmer-Neubau-Erstbezug zur Anlage
3-Zimmer-Neubau-Erstbezug zur Anlage
3-Zimmer-Neubau-Erstbezug zur Anlage
3-Zimmer-Neubau-Erstbezug zur Anlage
3-Zimmer-Neubau-Erstbezug zur Anlage
3-Zimmer-Neubau-Erstbezug zur Anlage
3-Zimmer-Neubau-Erstbezug zur Anlage
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken