Anbieter Profil

company: ID: 76686
RE/MAX Emotion in Wien-Penzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Neubau Erstbezug!

Anlageobjekt in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3328897
  • Seit: 29.04.2018
  • Objekt ID: 3141/801
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 248.275,86

Kontakt Infos

RE/MAX Emotion in Wien-Penzing
Gewerblich
: +43 / 1 / 890 93 30, +43 (0) 664 332 08 00
E-Mail Anfrage

Anlageobjekt, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

67,68

Zimmer:

3

HWB Wert:

29,04 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

In zentraler Lage von Floridsdorf mit Top-Infrastruktur in einem Ende 2017 fertiggestellten Neubauprojekt steht diese 3 Zimmer Wohnung zum Verkauf.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen effizienten Grundriss aus und verfügt über einen großen modernen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf einen Balkon, zwei Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, getrenntes WC, Vorzimmer, sowie einen Abstellraum.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden bzw. Fliese in Bad/WC ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung.

Hier geht es zur 360° Tour: https://tour.feelestate.com/view/fullscr een/tid/14934

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch seine perfekte Infrastruktur aus:

- 400m zu Supermärkten und Drogerien
- 250 m bis zur Straßenbahnhaltestelle (Linien 30 und 31) und in 9min sind Sie in Floridsdorf (U6)
- 850 m bis zur S-Bahn
- Krankenhaus Nord und das Einkaufszentrum Trillerpark sowie die SCN sind in unmittelbarer Nähe
- Hoher Freizeitwert durch Nähe zur Donauinsel sowie den Stammersdorfer Weinbergen

Der angegebene Preis ist für Nutzung als Vorsorgewohnung ohne Küche und Tiefgaragenplatz. Die Mietrendite liegt bei ca. 3,1%. Optimale Vermietbarkeit ist aufgrund der Lage (Krankenhaus Nord) garantiert.
Eine Küche kann für € 4.000,- und ein Garagenplatz für € 16.520,- optional dazu erworben werden.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.04 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B





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3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Neubau Erstbezug!
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E-Mail Anfrage

3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Neubau Erstbezug!

hat3328897
RE/MAX Emotion in Wien-Penzing
1210 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Zeilinger Manfred
m.zeilinger@remax-emotion.at
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