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Anbieter Profil

company: ID: 47724

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

4 Zimmer Altbauwohnung mit Terrasse im 3.Liftstock ( unbefristet vermietet )

Anlageobjekt in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3216697
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2483/12930
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 179.000,-

Kontakt Infos

ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 69918887733
E-Mail Anfrage
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Anlageobjekt, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

96

Zimmer:

4

HWB Wert:

81 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Wir sind mit dem Verkauf dieser Wiener Anlegerwohnung beauftragt.Die Wohnung ist unbefristet vermietet und zeichnet sich durch einen regelmäßigem Mieterertrag und einem (Fix)Verkaufspreis der deutlich unter dem Marktpreis einer bestandsfreien Wohnung liegt aus.
Neben vermieteten Anlegerwohnungen in ganz Wien bieten wir auch Erstbezugswohnungen (ohne Mieter) in attraktiven, neuen Wohnprojekten in vielen Bezirken an
Top 33 im 3.Liftstock
Unter Einbeziehung des Ganganteils gemäß der Einreichplanung wie im Anhang wären es 99,98m². (umbau noch nicht durchgeführt)
Das Balkongerüst für die 11,45m² Balkon ist schon errichtet und wäre Teil des Kaufpreises.
Der Altmieter zahlt nur 163,65€ netto/M für derzeit 95,70m² unbefristet.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer 0699 / 1 888 77 33 oder per E-Mail unter dragan@era.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

4 Zimmer Altbauwohnung mit Terrasse im 3.Liftstock ( unbefristet vermietet )
ad

E-Mail Anfrage

4 Zimmer Altbauwohnung mit Terrasse im 3.Liftstock ( unbefristet vermietet )

hat3216697
ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
1160 Wien
Ansprechpartner:
Ing. Cvetkovic, akad.IM Dragan
dragan@era4m.at
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