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company: ID: 47724

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

4 Zimmer Altbauwohnung mit Terrasse im 3.Liftstock ( unbefristet vermietet )

Anlageobjekt in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3311801
  • Seit: 17.04.2018
  • Objekt ID: 2483/13127
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 179.000,-

Kontakt Infos

ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 69918886633
E-Mail Anfrage

Anlageobjekt, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

96

Zimmer:

4

HWB Wert:

81 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Besichtigung ist mit Voranmeldung am Freitag 20.4. sowie am 27.4. um 15Uhr

Wir sind mit dem Verkauf dieser Wiener Anlegerwohnung beauftragt. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und zeichnet sich durch einen regelmäßige Mieterertrag und einem (Fix) Verkaufspreis, der deutlich unter dem Marktpreis einer bestandsfreien Wohnung liegt, aus.
Neben vermieteten Anlegerwohnungen in ganz Wien bieten wir auch Erstbezugswohnungen (ohne Mieter) in attraktiven, neuen Wohnprojekten in vielen Bezirken an
Top 33 im 3.Liftstock
Unter Einbeziehung des Ganganteils gemäß der Einreichplanung wie im Anhang wären es 99,98m². (Umbau noch nicht durchgeführt).
Das Balkongerüst für die 11,45m² Balkon ist schon errichtet und wäre Teil des Kaufpreises.
Der Altmieter zahlt nur 163,65€ netto/M für derzeit 95,70m² unbefristet.

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 4-6 Wochen.
(Bei einem realistischen, ortsüblichen Marktpreis) Testen Sie uns!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer 0699 / 1 888 77 33 oder per E-Mail unter dragan@era.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

4 Zimmer Altbauwohnung mit Terrasse im 3.Liftstock ( unbefristet vermietet )
ad

E-Mail Anfrage

4 Zimmer Altbauwohnung mit Terrasse im 3.Liftstock ( unbefristet vermietet )

hat3311801
ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
1160 Wien
Ansprechpartner:
Dipl.Oec Kalabic,MBA Zoran
kalabic@era4m.at
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