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company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

5,8% Netto Rendite für vermietetes 532m² Wohnungspaket

Anlageobjekt in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3042330
  • Seit: 29.07.2017
  • Objekt ID: 2000/30419
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.450.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, 43/676/841 420-511
E-Mail Anfrage
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Anlageobjekt - Anzeigen Details

Fläche:

532

HWB Wert:

102 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 1.483,46

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

5,8 % Netto Rendite für vermietetes 532m² Wohnungspaket

Hier ist Ihr Kapital noch gut angelegt! Sie erwerben ein schönes Altbauwohnungspaket mit 532m² mit einem Netto Ertrag pro Jahr von ca. 83.567,- Euro

Im 1. OG und 2. OG eines bereits 1998 sanierten Jahrhundertwende-Eckzinshauses befinden sich 28 Einheiten, die vorläufig auf 3 Jahre befristet vermietet sind. Es gibt ordentliche Mietverträge und Kautionen je Einheit.
Jede Einheit besitzt Anschluss und Nutzung für Internet und TV, das in der Miete pauschal inkludiert ist. Idealer Grundriss für eine WG-Wohnung.
Hier ist es nicht nur möglich eine hervorragende Netto Rendite zu erzielen, sondern auch diese Wohnung ohne weitere Probleme später weiter zu verwerten. Potenzial zur Erhöhung der Mieteinnahmen oder des Ausmietens sind gegeben. Der Eigentümer hat diese bereits als Arbeiterwohnheim erworben, ausgiebigst saniert und renoviert. Verkehrstechnisch gut erschlossen. Öffis ca. 5-Gehminuten entfernt. Nahversorgung in unmittelbarer Nähe.

Wenn Sie Ihr Geld gut arbeiten lassen wollen, dann sind Sie hier genau richtig !
Freue mich auf Ihre Anfrage.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Dipl.Ing.Lessmann unter 050 450-511 oder 0676/841420511 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 102.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

5,8% Netto Rendite für vermietetes   532m² Wohnungspaket
5,8% Netto Rendite für vermietetes   532m² Wohnungspaket
5,8% Netto Rendite für vermietetes   532m² Wohnungspaket
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IMMO-CONTRACT Wien
1160 Wien
Ansprechpartner:
Dipl.Ing. Lessmann Stella
Stella.Lessmann@IMMO-CONTRACT.com
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