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Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

9., Wohnungen im Jahrhundertwendehaus

Anlageobjekt in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3024921
  • Seit: 04.07.2017
  • ObjektID: 960/44418
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 231.270,-

Kontakt Infos

s REAL - Wien
Gewerblich
: +43 (0)5 0100 - 26249 , +43 5 0100 26249
E-Mail Anfrage
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Anlageobjekt, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

49,68

Zimmer:

2

HWB Wert:

32,57 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,81

FGEE Klasse:

A

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

DIREKT NEBEN DEM AKH
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Allgemeinen Krankenhauses mit der Med Uni Wien.
Mit zwei U- Bahn Stationen und mehreren Straßenbahnlinien vor der Haustüre ist die Lage perfekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen.
Das aus einem Trakt bestehende Objekt wurde zur Wende des vorletzten Jahrhunderts errichtet und wird jetzt komplett saniert und um ein Regelgeschoss sowie einen Dachgeschossausbau erweitert.
Die Wohnungen werden durch gartenseitige Balkone, Gärten und Gartenterrassen sowie Dachterrassen in der Qualität gehoben.
Das nach dem neuesten Stand der Technik topsanierte Haus umfasst 24 Wohnungen im Regelgeschoss in der Größe von ca. 30-70 m², teilweise mit Freiflächen.
Das Dach wird komplett erneuert und es entstehen 4 herrliche Dachgeschosswohnungen ohne Schrägen mit beidseitigen Terrassen und 360 Grad Wien Blick.
HIGHLIGHTS DES PROJEKTS

Zentrale Warmwasser- und Heizungsversorgung (Abrechnung pro Wohnung)
Barrierefreiheit
Lifteinbau
Komplette thermische Sanierung
Erstklassige Ausstattung
Kinderwagen- und Fahrradräume
Schallschutzfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung

 
FERTIGSTELLUNG: geplant Ende 2018  
 
Der angegebene Preis ist der Nettopreis für Anleger!

9., Wohnungen im Jahrhundertwendehaus
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E-Mail Anfrage

9., Wohnungen im Jahrhundertwendehaus

hat3024921
s REAL - Wien
1090 Wien
Ansprechpartner:
Heger Andreas
andreas.heger@sreal.at
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