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Anbieter Profil

company: ID: 82217
RE/MAX Trend

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1110

Ort

Wien

Adresse

Enkplatz

Tel.

+43 / 1 / 9346654, 43/676 841 54 33 00
Angaben ohne Gewähr

4-5% Rendite möglich, Anleger Achtung !!!

Anlageobjekt in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2981732
  • Seit: 25.04.2017
  • Objekt ID: 3479/101
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 199.000,-
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Anlageobjekt - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

40,02 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 494,61

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Geschäftslokal im Eigentum zu verkaufen.
Auf ca. 90 m² sind Ihnen keine unternehmerischen Grenzen gesetzt.

Die Fläche eignet sich für jede Art von Handelsbetrieb, auch ein Bürobetrieb wäre gut vorstellbar. 12m² Auslagenfläche bietet viele Möglichkeiten zur Produktpräsentation.
Die Schaufenster können mittels Markise abgedunkelt werden.
Schutz bieten auf der Straßenseite eine Gitterjalousie, auf der Hofseite sind die Fenster durch Gitter gegen Einbruch gesichert.
2 Kellerabteile mit ca. 10m² im Eigentum gehören zum Paket dazu.

Das Gassenlokal liegt direkt am frequentierten Enkplatz, gegenüber dem Amtshaus. Bis vor kurzem war hier eine Trafik in Betrieb.
Die Erreichbakeit ist durch die unmittelbare Nähe zur U 3 Station Enkplatz sowie durch diverse Straßenbahnlinien gegeben.

Auch für Anleger bietet sich hier eine interessante Möglichkeit. Vermieten Sie mit einer Rendite von 4-5%.

Energieausweis liegt vor.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 40.02 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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 4-5% Rendite möglich, Anleger Achtung !!!
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