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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien

Adresse

Neubaugasse
Angaben ohne Gewähr

Anleger - 1070 Wien 3 Zimmer Altbauwohnung - Ruhelage - Neubaugasse - Vermietet

Anlageobjekt in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3251847
  • Seit: 26.02.2018
  • ObjektID: 37596
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 299.000,-

Kontakt Infos

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Gewerblich
: 0676/ 424 20 20
E-Mail Anfrage

Anlageobjekt, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

85

Zimmer:

3

Baujahr:

1900

HWB Wert:

117,48 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,99

Betriebskosten:

€ 141,15

Zum Verkauf gelangt eine wunderbare Altbauwohnung in der Neubaugasse, 2. Hof, 2. Stock.

Für die Wohnung ist das MRG (Mietrechtsgesetz) voll anzuwenden. Aktuell ist die Wohnung unbefristet vermietet.

Die top gegliederte 3 Zimmerwohnung ist Ost-West seitig ausgerichtet und sehr ruhig.

Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt - im Wohnzimmer ist zusätzlich noch ein Holzofen installiert.

Ein Gang-WC wurde vor kurzem zur Wohnung parifiziert, dadurch besteht die Möglichkeit ein vollwertiges Bad anzubauen (derzeit befindet sich die Dusche noch in der Küche).

Aufteilung:


großer Vorraum
1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Küche
Bad (begehbar über Küche)
WC
Möglichkeit ein Bad aus dem Gang-WC zu errichten
Kellerabteil mit ca. 6 m²


Die Haltestelle Neubaugasse/Westbahnstraße der Straßenbahnlinie 49 ist 70 m entfernt. Die U-Bahnstation Neubaugasse der Linie U3 ist zu Fuß in 4 Minuten erreichbar.

Objekt Nr. 37596 auf www.donauimmo.at

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Ing. Wolfgang HÖDL 0676 / 424 20 20

w.hoedl@donauimmo.at

Anleger - 1070 Wien 3 Zimmer Altbauwohnung - Ruhelage - Neubaugasse - Vermietet
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E-Mail Anfrage

Anleger - 1070 Wien 3 Zimmer Altbauwohnung - Ruhelage - Neubaugasse - Vermietet

hat3251847
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
1070 Wien
Ansprechpartner:
Ing. Hödl Wolfgang
w.hoedl@donauimmo.at
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