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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien

Adresse

Neubaugasse

Tel.

0676/ 424 20 20
Angaben ohne Gewähr

Anleger - 1070 Wien 3 Zimmer Altbauwohnung - Ruhelage - Neubaugasse - Vermietet

Anlageobjekt in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3251847
  • Seit: 26.02.2018
  • ObjektID: 37596
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 299.000,-

Anlageobjekt, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

85

Zimmer:

3

Baujahr:

1900

HWB Wert:

117,48 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,99

Betriebskosten:

€ 141,15

Zum Verkauf gelangt eine wunderbare Altbauwohnung in der Neubaugasse, 2. Hof, 2. Stock.

Für die Wohnung ist das MRG (Mietrechtsgesetz) voll anzuwenden. Aktuell ist die Wohnung unbefristet vermietet.

Die top gegliederte 3 Zimmerwohnung ist Ost-West seitig ausgerichtet und sehr ruhig.

Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt - im Wohnzimmer ist zusätzlich noch ein Holzofen installiert.

Ein Gang-WC wurde vor kurzem zur Wohnung parifiziert, dadurch besteht die Möglichkeit ein vollwertiges Bad anzubauen (derzeit befindet sich die Dusche noch in der Küche).

Aufteilung:


großer Vorraum
1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Küche
Bad (begehbar über Küche)
WC
Möglichkeit ein Bad aus dem Gang-WC zu errichten
Kellerabteil mit ca. 6 m²


Die Haltestelle Neubaugasse/Westbahnstraße der Straßenbahnlinie 49 ist 70 m entfernt. Die U-Bahnstation Neubaugasse der Linie U3 ist zu Fuß in 4 Minuten erreichbar.

Objekt Nr. 37596 auf www.donauimmo.at

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Ing. Wolfgang HÖDL 0676 / 424 20 20

w.hoedl@donauimmo.at

Anleger - 1070 Wien 3 Zimmer Altbauwohnung - Ruhelage - Neubaugasse - Vermietet
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