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Anbieter Profil

company: Mercato Immobilien GmbHID: 83570
Mercato Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien, Liesing
Angaben ohne Gewähr

Anlegerwohnung - sanierte Singlewohnung mit Loggia

Anlageobjekt in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2938868
  • Seit: 16.02.2017
  • ObjektID: 417
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 142.212,50

Kontakt Infos

Mercato Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 699 19 63 30 01
E-Mail Anfrage
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Anlageobjekt, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Fläche:

42,41

Zimmer:

1

HWB Wert:

62,8 kWh/m²/Jahr

Zum Verkauf gelangt eine teilsanierte 43 m² große 1 Zimmer Wohnung im ersten Stock eines sehr gepflegten Neubaus. Ein Lift ist in diesem Haus selbstverständlich vorhanden, ebenso ein Fahrradraum und ein Keller.
Man betritt die Wohnung durch den Vorraum und hat rechter Hand ein geräumiges Wohn-Schlafzimmer mit integrierter Küche. Von diesem Raum aus ist auch die Loggia zu begehen, diese hat 5,75 m² und ist in westlicher Ausrichtung.
Geradeaus den Vorraum entlang gelangt man zum Badezimmer mit WC. Linker Hand befindet sich ein Abstellraum. Das Objekt ist teilsaniert, es wurde das Vorzimmer neu verfliest, das Badezimmer neu gemacht, ebenso der Abstellraum. Eine Gasetagenheizung sorgt für Warmwasser und Wärme, die Therme dazu befindet sich in der geräumigen Küche.
Im Vorraum und den Nassräumen wurden die Böden mit Fliesen versehen, im Wohnbereich ist ein Holzboden verlegt. Das Objekt ist unbefristet vermietet, die Miete beläuft sich auf bto. 563,--. 
Der Autobus der Linie 62 A ist mit wenigen Schritten zu erreichen, die Linie 60 A ist auch in fußläufiger Distanz. Das Einkaufszentrum „Riverside" ist in rund 10 Minuten zu erreichen.

HWB: 62,8 kWh/m² a

Kaufpreis: € 142.212,50
Betriebskosten: € 97,50 bto. ( Rep.Rück. 26,96)
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt.
Vertragserrichtung: Mag. Harald OPPECK, das Honorar ist Vereinbarung
Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises
Eintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises

Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter
k.hanika@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen darauf hin, dass unser Betrieb Makler mit Immobiliencard beschäftigt.
Wir weisen ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Anlegerwohnung - sanierte Singlewohnung mit Loggia
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Anlegerwohnung - sanierte Singlewohnung mit Loggia

hat2938868
Mercato Immobilien GmbH
1230 Wien, Liesing
Ansprechpartner:
Hanika Karin
k.hanika@mercatoimmobilien.at
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