Werbung 

Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien

Tel.

+43 664 91 40 320
Angaben ohne Gewähr

ANLEGERWOHNUNG IM 4. BEZIRK !

Anlageobjekt in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3022413
  • Seit: 30.06.2017
  • ObjektID: 7974
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 199.000,-
Werbung

Anlageobjekt, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

58,98

Zimmer:

2

HWB Wert:

123 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt eine Anlegerwohnung im 4. Wiener Gemeindebezirk mit ca. 3% Rendite!
 
Der aktuelle Mietzins exklusive Steuer und Betriebskosten beträgt ca. 577,- €.
Die Betriebskosten betragen derzeit 103,70 € netto. Es besteht ein unbefristetes Mietverhältnis.
 
Raumaufteilung:
- Vorraum mit Küche
- 2 getrennt begehbare Zimmer
- Flur
- Bad
- WC
 
Lage & Verkehr:
Von der Wohnung aus erreicht man den Hauptbahnhof in 5 Minuten zu Fuß und gelangt zum schönen Schloss Belvedere in nur 8 Minuten.
Am Wiener Hauptbahnhof finden Sie zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel:
- sämtliche Zugverbindungen
- die Straßenbahnlinien 0, 18
- die Busse: 200, 226, 227, 261, 552, 1155, 1158, 1195
- sowie die U1
 
Die restlichen Unterlagen lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen!
Weitere Anlageobjekte finden Sie hier
bzw auf unserer Homepage - decus.at - unter dem Punkt "Anlageobjekte".
Für weitere Informationen steht Ihnen gerne Frau Susanne Lauterbach unter +43 664 914 03 20 und per E-Mail unter lauterbach@decus.at persönlich  zur Verfügung.
 
(Die verwendeten Fotos sind Musterfotos)
DECUS Immobilien GmbH
Hinweis
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. 
Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Ferner besteht ein Naheverhältnis zum Verkäufer. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus sonstigen Gründen.
Wichtige Information:
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
 
 

ANLEGERWOHNUNG IM 4. BEZIRK !
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken