Anbieter Profil

company: CROWND Estates Service GmbHID: 74265
CROWND Estates Service GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Adresse

Kreuzgasse

Tel.

+43 1 361 61 61
Angaben ohne Gewähr

Attraktives Renditeobjekt

Anlageobjekt in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat5814759
  • Seit: 11.07.2020
  • ObjektID: 9054
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 2.670.000,-

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Ausstattung:

Terrasse

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Bei diesem Renditeobjekt handelt es sich um einen Kindergarten in der Kreuzgasse 25, 1180 Wien.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 643 m² aufgeteilt auf diverse Räumlichkeiten vom Keller bis ins 2. Obergeschoß.

 

Der Mietvertrag mit dem Kindergarten wurde auf unbefristete Zeit mit 10 Jahren Kündigungsverzicht des Mieters abgeschlossen.

Die Mieteinnahmen liegen bei € 7.435,- p.m.

Daraus ergibt sich eine jährliche Rendite von 3,5%.

 

 

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 20% USt.

Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises

Eintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises

Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): ca. 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 oder schreiben Sie uns ein Mail an: sales@crownd.at

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