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Anbieter Profil

company: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHID: 74157
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Tel.

0043 664 3070009 , 0043 660 4701793
Angaben ohne Gewähr

Attraktives Wohnungspaket sanierter bestandsfreier Wohnungen (gute Mischung) + Schönes Altbauzinshaus in 1140 Wien mit Potential durch Dachausbau! Toller Blick vom Dach!

Anlageobjekt in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3088787
  • Seit: 12.10.2017
  • ObjektID: 116240
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.250.000,-
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Anlageobjekt - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten

Fläche:

678,5

Baujahr:

1900

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Potential durch rasche Verwertung der bereits sanierten, leeren Wohnungen + Schönes Altbauhaus + Eingereichter Dachausbau + Gute Infrastruktur + Toller Blick vom Dach + Potential durch befristete / unbefristete und bestandsfreie, unsanierte Wohnungen!
Ideale Mischung aus: Sanierten bestandsfreien Wohnungen zum TOP-Preis + sanierungsbedürftige, leere Wohnung + befristet und unbefristete Mieter + Dachausbau mit perfekten Grundrissen und Freiflächen sowie tollem Blick!
Es handelt sich bei der gegenständlichen Liegenschaft um ein Mittelhaus, mit reich gegliederter Fassade, welches ca. 1900 errichtet wurde.
Das Gebäude besteht aus Souterrain, Erdgeschoss und 3 Obergeschossen sowie einem unausgebauten Dachgeschoss. Die einzelnen Stockwerke sind durch ein Stiegenhaus miteinander verbunden. Der Erhaltungszustand der Liegenschaft ist als sehr gut zu bezeichnen.
Souterrain: ca. 75m² bereits schön sanierte Einheiten zur Vermietung
3 schön sanierte Wohnungen: ca. 176m² + Garten + Terrasse
1 befristet vermietete Wohnung: ca. 38,4m²
1 unbefristete Wohnung: ca. 71m²
1 unsanierte, bestandsfreie Wohnung: ca. 38,1m²
Eingereichter Dachausbau: ca. 280m² + Freiflächen
Kaufpreis: € 1.250.000.-
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Attraktives Wohnungspaket sanierter bestandsfreier Wohnungen (gute Mischung) + Schönes Altbauzinshaus in 1140 Wien mit Potential durch Dachausbau! Toller Blick vom Dach!
Attraktives Wohnungspaket sanierter bestandsfreier Wohnungen (gute Mischung) + Schönes Altbauzinshaus in 1140 Wien mit Potential durch Dachausbau! Toller Blick vom Dach!
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