Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 997 10 00, +43 699 151 151 00
Angaben ohne Gewähr

Baubewilligtes Entwicklungsprojekt (ca. 1000m² erzielbar)

Anlageobjekt in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3209762
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1609/29861
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.590.000,-

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Fläche:

554

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Objekt gliedert sich in Keller, Erdgeschoß und zwei Obergeschoße sowie einen kleineren Bauteil, welcher sich im Hof befindet.

Die baubewilligte Einreichplanung sieht zeitgerechte Wohnungen in den Größen zwischen 40 m2 und 100 m2 vor. Die zusätzlich vorgesehenen Garten-, Balkon, und Terrassenflächen mit wunderschönem Grün- und Weitblick steigern die Attraktivität und Nachhaltigkeit dieses zukünftigen Wohnprojekts.

Wohnnutzfläche gesamt: 554m²
- unbefristet vermietet: 134m²
- befristet vermietet: 71m²
- Leerstand: 349m²

Zusammengefasst lässt sich die Wohnfläche aufgrund der zukünftigen Planung auf knapp 1.009 m2 zuzüglich ca. 479 m2 Freiflächen verdoppeln.

Die drei an „Altmieter" vermieteten Wohneinheiten (ca. 134m², durchschnittlicher Mietpreis € 2,10/m²) bieten weiteres, langfristiges Steigerungspotenzial des Mietertrags.

Die Liegenschaft aus der Jahrhundertwende befindet sich zwischen der Hütteldorfer Straße und der Linzer Straße in Wien-Penzing, am Fuß der Baumgartner Höhe.
Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 20. März 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at


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Baubewilligtes Entwicklungsprojekt (ca. 1000m² erzielbar)
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