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Anbieter Profil

company: De Icco ImmobilienID: 74368
De Icco Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Befristet vermietetes Geschäftslokal! Top Infrastruktur! Ideal für Anleger!

Anlageobjekt in Wien

  • wohnkrone.at/hat3044353
  • Seit: 02.08.2017
  • ObjektID: 499125
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 230.000,-

Kontakt Infos

De Icco Immobilien
Gewerblich
: 0699 174 170 61 , 0699 174 170 61
E-Mail Anfrage
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Anlageobjekt - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

60

HWB Wert:

74 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 105,6

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauft gelangt eine vermietetes Geschäftslokal in absoluter Toplage. 

Das Haus wurde 1991 erbaut und verfügt über einen Personenlift, Müllraum, Kinderwagen und Fahrradraum sowie Kellerabteile und eine Garage. 

Verfügbar sind Stapelgaragen welche zu einen Preis ab 12.000,- zu erwerben sind.

Die Lage in einer der beliebtesten Wohnbezirke Wiens bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs, sowie der Josef - Strauss - Park ist in unmittelbarer Nähe für schöne Momente im grünen. Die ausgezeichnete öffent liche Verkehrsanbindung durch die U6, 5, 46 und 48A ist gegeben.
Der Mietvertrag ist bis 31.10.2021 befristet.
Das Geschäftslokal ist zu einem Nettohauptmietzins von 10 Euro per m2 vermietet.
Das ergibt einen monatlichen Nettomietzins von Euro 600,-- (exklusive Betriebskosten & Ust.).
Die monatliche Betriebskosten belaufen sich auf netto Euro 105,60 zzgl. 10% Ust.
Die monatliche Liftkosten belaufen sich auf netto Euro 52,80 zzgl. 10% Ust.
Kaufpreis:
€ 230.000,--
Energieausweis:
74kWh Klasse C
Gerne biete ich Ihnen an sich jederzeit vom Projekt einen persönlichen Eindruck zu verschaffen und stehe Ihnen für etwaige Fragen bzw. einem Besichtigungstermin unter 0699 174 170 61 zur Verfügung.
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Der Interessent ist vom wirtschaftlichen und familiären Nahverhältnis von De Icco Immobilien zum Wohnungseigentümer in Kenntnis gesetzt.
Der Interessent wurde über die Doppelmaklertätigkeit von De Icco Immobilien aufgeklärt.
Irrtum und Änderungen vorbehalten
 
 

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E-Mail Anfrage

Befristet vermietetes Geschäftslokal! Top Infrastruktur! Ideal für Anleger!

hat3044353
De Icco Immobilien
1070 Wien
Ansprechpartner:
Matyas Kevin
matyas@deicco-immobilien.at
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