Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien

Tel.

+43 / 50 450-500, +43 676/841 420-530
Angaben ohne Gewähr

Eine spannende Investition: günstig einsteigen und nach 10 Jahren Miete kassieren

Anlageobjekt in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3284811
  • Seit: 24.03.2018
  • Objekt ID: 2000/28953
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 550.000,-

Anlageobjekt, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

232

Zimmer:

4

HWB Wert:

80,8 kWh/m²/Jahr

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Ein Penthouse vom Feinsten!
Diese außergewöhnliche Wohnung wurde 2010 auf eine Gewerbeliegenschaft aufgesetzt und wird vom Betriebsinhaber bewohnt.
Es besteht die Möglichkeit, das Objekt zu einem äußerst attraktiven Kaufpreis von € 550.000,-- mit Wohnrecht für den jetzigen Eigentümer zu erwerben.
Ab dem 11. Jahr wird eine marktübliche Miete bezahlt, das entspricht einer Rendite von guten 5 %.
Eine weitere Kaufvariante ist ein angemessener Verkaufspreis mit sofortigen soliden Mieteinnahmen.
Gerne erläutere ich Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten.
Bitte beachten Sie, eine Eigennutzung ist hier vorerst nicht möglich.
Des Weiteren wird auch das darunterliegende Gewerbeobjekt zum Verkauf angeboten, langfristig vermietet, Rendite ca. 6 %
Eine spannende Investitionsgelegenheit für ein Luxusobjekt!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 80.8 kWh/(m²a)

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