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Anbieter Profil

company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 470 25 00, 43/6604702531
Angaben ohne Gewähr

ERFOLGREICH VERKAUFT!

Anlageobjekt in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3046675
  • Seit: 06.08.2017
  • Objekt ID: 1619/4971
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 180.000,-
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Anlageobjekt, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

63

Zimmer:

2

HWB Wert:

39,13 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 93,79

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese Wohnung haben wir erfolgreich verkauft!
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Wohnungsrundgang

Zum Verkauf kommt eine gut geschnittene, freundliche 2-Zimmerwohnung mit viel Stauraum. Die Wohnung liegt im ersten Liftstock der Neubauwohnanlage mit Fenstern zum begrünten Innenhof, wodurch sie sehr hell und ruhig wirkt. Die großzügige Wohnküche bietet viel Platz zum Wohlfühlen!

Bei einem angenommenen Mietertrag von € 10 / m² (exklusive Bewirtschaftungskosten) ergäbe sich eine Rendite von ca. 3,44 % p.a.

Umgebung

Arzt, Kindergarten, Tabaktrafik und eine Bawag/Postfiliale befinden sich direkt in der Wohnanlage. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und zu Fuß leicht zu erreichen. Die öffentliche Anbindung ist sowohl durch die Straßenbahnlinie 6 als auch die Buslinie 7A gegeben.

Daten Wohnung

Wohnküche: 30,43 m²
Schlafzimmer mit Schrankraum: 16,74 m²
Vorraum: 3,72 m²
Flur: 3,17 m²
Bad: 5,46 m²
Toilette: 1,29 m²
Abstellraum: 2,79 m²
Kellerraum: ja

Monatliche Aufwendungen

Betriebskosten inkl. USt.: 93,79 EUR
KW und WW inkl. USt.: 35,36 EUR
Heizkosten inkl. USt.: 44,16 EUR
Rep-Fonds: 58,50 EUR
Gesamt: 231,81 EUR

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 39.13 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Dr Doris Aubück gerne unter 0660 470 25 31 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.


Sehen Sie sich die Wohnung auch im 360° Fotorundgang auf remax.at/1619-Objektnummer an

Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!

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