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Anbieter Profil

company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien, Hernals

Tel.

+43 / 1 / 470 25 00, 43/(0)699/ 107 82 975
Angaben ohne Gewähr

ERFOLGREICH VERKAUFT!

Anlageobjekt in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3083439
  • Seit: 04.10.2017
  • Objekt ID: 1619/4984
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 220.000,-
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Anlageobjekt, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Keller

Fläche:

75

Zimmer:

3

HWB Wert:

72 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 223,29

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese Wohnung haben wir erfolgreich verkauft!
Wir suchen ähnliche Wohnungen für restliche InteressentInnen!
Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch!

3-Zimmer-Wohnung - auch als Anlage geeignet

Diese Wohnung liegt zwischen Ottakringer Straße und Hernalser Hauptstraße am Lorenz Bayer-Platz
Dadurch ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden - Alle Geschäft für den täglichen Bedarf sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnen 43, 44 und 9, sowie den Bus 10A ausgezeichnet.
In einer Entfernung von 3 Straßenbahnstationen finden Sie den Yppenmarkt und Brunnenmarkt mit seinem vielfältigen Einkauf- und Gastronomieangebot.
Auch die Ottakringer Brauerei liegt ums Eck.

Die Wohnung
besteht aus einem
- L-förmig angeordneten Küche mit Essbereich (wurde vor ca. 5 Jahren neu eingerichtet)
- Wohnzimmer (ca. 18 m²)
- 2 Schlafräume (jeweils ca. 12 m²)
- Vorzimmer
- Bad mit Wanne
- getrenntes WC

Die Zimmer sind Nordseitig ausgerichtet und bieten einen schönen Blick zum Kahlenberg
Die Küche ist Westseitig ausgerichtet und bietet den Blick auf den Lorenz Bayer-Platz
Durch die Lage im 3. OG ist sie sehr hell.

Diese Wohnung ist auch als Anlage/Investment geeignet.
Durch die getrennt begehbaren Zimmer kann sie auch an eine WG vermietet werden.
Bei den aktuellen Mietpreisen ist eine Rendite von ca. 3,5 bis 3,8 % erzielbar.

Bieterverfahren - Startpreis € 220.000,-
Dieses Objekt wird im Rahmen eines offenen Bieterverfahrens angeboten. Startpreis: € 220.000,-
Nach einer Besichtigung können innerhalb einer Bieterfrist Kaufangebote abgegeben werden, die sich an dem Richtpreis orientieren und auch nach oben abweichen können. Es bleibt ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, ein Angebot anzunehmen



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 72.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Erich Ossinger gerne unter 0699 107 82 975 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.


Sehen Sie sich die Wohnung auch im 360° Fotorundgang auf remax.at/1619-Objektnummer an

Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!

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