Anbieter Profil

company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 470 25 00, +43 (0)699/ 107 82 975
Angaben ohne Gewähr

ERFOLGREICH VERKAUFT!

Anlageobjekt in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3344490
  • Seit: 10.05.2018
  • Objekt ID: 1619/5233
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 295.000,-

Anlageobjekt, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

75

Zimmer:

2,5

HWB Wert:

128,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,8

FGEE Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 262,48

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

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2,5 Zimmer-Wohnung in Währinger Ruhelage

Die Wohnung liegt im 2. Liftstock eines Hauses in eine ruhigen Seitengasse zum Schubertpark.
Die Währingerstraße, sowie der in Gehdistanz erreichbare Kutschkermarkt bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie Kulinarik und Delikatessen.
Schulen, Ärzte, Apotheke sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Die Straßenbahnlinien 40 und 41 ermöglichen eine gute Verkehrsanbindung zur U6 sowie zum 1. Bezirk

Der Schubertpark als Grünoase in Währing liegt vor der Haustüre.

Die Wohnung teilt sich in:
- ein großes Wohnzimmer mit offener Küche
- ein Schlafzimmer mit Blick in einen ruhigen begrünten Innenhof
- ein Kabinett (verwendbar als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro)
- Badezimmer mit Dusche
- getrenntes WC

Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung.

Zusätzlich steht noch ein Kellerabteil zur Verfügung.
Ein Garagenplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Fahrad-Raum und Waschküche stehen im Haus zur Verfügung

Eine ideale Wohnung für ein Paar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 128.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Erich Ossinger gerne unter 0699 107 82 975 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.


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