Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

GUTE ANLAGE EG-Wohnung mit kleinem, sonnigem Garten

Anlageobjekt in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3304499
  • Seit: 11.04.2018
  • Objekt ID: 2000/31711
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 178.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, +43 676/841 420-511
E-Mail Anfrage

Anlageobjekt, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller

Fläche:

63

Zimmer:

2

HWB Wert:

49,83 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,16

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Befristet vermietet- Gute ANLAGE 3,1% Rendite

Auf 3 Jahre befristet ist diese Wohnung im EG.
Die aufwendig 2016 sanierte Altbauwohnung mit 63m² bietet ein wunderschönes Raumambiente. Das Highlight ist neben dem gelungenen Grundriss der sonnige Garten (17,26m²), der zu der Wohnung gehört und über den Gang zu betreten ist.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße zwischen der Neulerchenfelder Straße und der Thaliastraße. Ein Steinwurf entfernt liegt der nette kleine Leon Askin Park. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zur Genüge, auch der Brunnenmarkt ist fußläufig zu erreichen. Ca. 2 Minuten Entfernung zur Straßenbahn und dann in kurzer Zeit in der Innenstadt.
Derzeitige Miete € 460,57 Netto, mit Betriebskosten auf eine Bruttomiete von € 700,-, das entspricht einer Rendite von 3,1%
Mietvertrag läuft im Sommer 2019 aus. Der jetzige Mieter möchte gerne weiterhin drin wohnen, also eine gute Anlage für Ihr Geld mit einem Mieter der pünktlich zahlt.

In der heutigen Zeit das Beste, was man machen kann.
Ich freue ich auf Ihren Anruf.

Eine lohnende Investition - ideal um Ihr Geld zu parken!

VIP-ServiceBei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Stella.LessmannTel. 050/450-511 oder 0676/841 420 511
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 49.83 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

GUTE ANLAGE  EG-Wohnung mit kleinem, sonnigem Garten
GUTE ANLAGE  EG-Wohnung mit kleinem, sonnigem Garten
GUTE ANLAGE  EG-Wohnung mit kleinem, sonnigem Garten
GUTE ANLAGE  EG-Wohnung mit kleinem, sonnigem Garten
GUTE ANLAGE  EG-Wohnung mit kleinem, sonnigem Garten
GUTE ANLAGE  EG-Wohnung mit kleinem, sonnigem Garten
ad

E-Mail Anfrage

GUTE ANLAGE EG-Wohnung mit kleinem, sonnigem Garten

hat3304499
IMMO-CONTRACT Wien
1160 Wien
Ansprechpartner:
Dipl.Ing. Lessmann Stella
Stella.Lessmann@IMMO-CONTRACT.com
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken