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Anbieter Profil

company: ID: 63321

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien, Favoriten
Angaben ohne Gewähr

Mietwohnhaus

Anlageobjekt in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3031064
  • Seit: 14.07.2017
  • Objekt ID: 99/6218
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.800.000,-

Kontakt Infos

THOMAS Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 533 90 67, 43/664 310 20 30
E-Mail Anfrage
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Anlageobjekt - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

603 m2

Fläche:

413

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Mietwohnhaus in guter Lage!


TRAKT 1:

1 WHG. 58 m² , vermietbar
1 WHG 190m² , vermietbar
1 WHG 165m²+ 35m² TERRASSE - vermietet
1 GEWÖLBEKELLER 60m²
1 Lager 80m² vermietet.
1 WERKSTATT 17m²
1 ALLGEMEINER VORRAUM + STIEGE
_____________________________________
WOHNFLÄCHE : 413m²
Nutzfläche: 645 m²


BESTAND TRAKT 2
EG 150m² (Geschäftslokal) vermietet
OG 150m² (Büro) vermietet
_____________________________________
GESAMTFLÄCHE TRAKT 2: 300m²
Gesamtnutzfläche Liegenschaft : 945 m² + 200m² Hof. = 1145 m²

Trakt 1 - 2 Wohnungen bestandsfrei + Top 3 vermietet - Mietzins Netto: € 1.400,--
Trakt 2 - komplett vermietet - Mietzins Netto: € 2.455,--



LAGE des Objekt: (Fuhrwerkerhaus, erbaut 1903)
10 min. fußläufig zur U1 Station Reumannplatz und ca.
25 min. fußläufig zum neuen Hauptbahnhof -

Folgende öffentliche Anbindungen befinden sich in der Nähe:
- U1 Station Reumannplatz
- Bus Linien: 14A, 68A, 7A, 66A, 70A, 65A, sowie der SCS Bus: 368 und 467
- Straßenbahn: 6, 67, 1

Die Fußgängerzone Favoritenstraße liegt ganz in der Nähe - mit etlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem bekannten Viktor - Adler Markt (täglicher Gemüsemarkt von 7:00 Uhr - 13:00 Uhr mit regionalen und internationalen Produkten) lassen sich dort alltägliche Einkäufe genießen.

Mit dem Auto 15 min. entfernt liegt das Thermengebiet Oberlaa.

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.

Mietwohnhaus
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E-Mail Anfrage

Mietwohnhaus

hat3031064
THOMAS Immobilientreuhand GmbH
1100 Wien, Favoriten
Ansprechpartner:
THOMAS Immobilien
info@thomas.at
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