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Anbieter Profil

company: ID: 63321

Angaben zum Standort

Land

Öster_'yn

PLZ

1100

Ort

Wien, Favoriten

Tel.

+43 / 1 / 533 90 67, 43/664 310 20 30
Angaben ohne Gewähr

Mietwohnhaus

Anlageobjekt in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3031064
  • Seit: 14.07.2017
  • Objekt ID: 99/6218
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.800.000,-
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Anlageobjekt - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

603 m2

Fläche:

413

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Mietwohnhaus in guter Lage!


TRAKT 1:

1 WHG. 58 m² - vermietet
1 WHG 175 m² , vermietet
1 WHG 165m²+ 35m² TERRASSE - vermietet
1 GEWÖLBEKELLER 60m² - vermietet
1 Lager 80m² - vermietet.
1 WERKSTATT 17m²
1 ALLGEMEINER VORRAUM + STIEGE
_____________________________________
WOHNFLÄCHE : 413m²
Nutzfläche: 645 m²


BESTAND TRAKT 2
EG 150m² (Geschäftslokal) vermietet
OG 150m² (Büro) vermietet
_____________________________________
GESAMTFLÄCHE TRAKT 2: 300m²
Gesamtnutzfläche Liegenschaft : 945 m² + 200m² Hof. = 1145 m²

Trakt 1 - Top 1, Top 2, Top 3 - alle vermietet - Mietzins Netto: € 2.316,--
Trakt 2 - komplett vermietet - Mietzins Netto: € 2.455,--



LAGE des Objekt: (Fuhrwerkerhaus, erbaut 1903)
10 min. fußläufig zur U1 Station Reumannplatz und ca.
25 min. fußläufig zum neuen Hauptbahnhof -

Folgende öffentliche Anbindungen befinden sich in der Nähe:
- U1 Station Reumannplatz
- Bus Linien: 14A, 68A, 7A, 66A, 70A, 65A, sowie der SCS Bus: 368 und 467
- Straßenbahn: 6, 67, 1

Die Fußgängerzone Favoritenstraße liegt ganz in der Nähe - mit etlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem bekannten Viktor - Adler Markt (täglicher Gemüsemarkt von 7:00 Uhr - 13:00 Uhr mit regionalen und internationalen Produkten) lassen sich dort alltägliche Einkäufe genießen.

Mit dem Auto 15 min. entfernt liegt das Thermengebiet Oberlaa.

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.

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