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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Adresse

Breitenleer Straße

Tel.

+43-1-512 76 90-404
Angaben ohne Gewähr

Moderne Anlagewohnungen im Vorgarten der Metropole

Anlageobjekt in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3514386
  • Seit: 11.08.2018
  • ObjektID: 32462
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 289.500,-

Anlageobjekt, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

82,3

Zimmer:

4

Baujahr:

2018

HWB Wert:

36,03 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,82

FGEE Klasse:

A

Provision:

Provisionsfrei für den Käufer

Provision inkl. USt.:

Nein

In Breitenlee im 22. Wiener Gemeindebezirk wird auf den Grundstücken mit den Adressen Breitenleer Straße und Stadlbreiten eine Wohnanlage aus mehreren Reihenhäusern sowie Wohnungen errichtet. Die Wohnanlage besteht aus zwei Bauplätzen mit gemeinsam genutzten Anlagen. 

Die Anlage ist – ausgenommen beschränkter Zulieferverkehr - autofrei und der Länge nach mit einem Fußweg als Verbindung zum Breitenleer Dorfplatz ausgestattet. Das alte Bauernhaus mit langgezogenem Hof ist architektonisch typisch für die Region. Ein mittiger Durchgang mit Grünflächen, kleinen Plätzen, Brunnen und Laubengängen verbindet die Wohnanlage. 

Durch die cleveren Grundrisse und die unterschiedlichen Wohnungsgrößen eignet sich dieses Projekt sehr gut zur Anlage. 

Die Betriebskosten der Wohnungen wurden auf etwa netto EUR 2,02 pro m² eingeschätzt. Die Rücklage der Wohnungen auf EUR 0,15 netto/NW.

Stellplätze können um EUR 17.800,- zzgl. 20% Ust. zusätzlich erworben werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung:


U-Bahn & S-Bahn: U2 "Hausfeldstraße" - ca. 10 Fahrminuten entfernt
Buslinien: 24A, 85A, 97A


Die Fertigstellung ist für Herbst 2020 geplant.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Kunden!

 

Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <1.750m
Krankenhaus <4.750m
Klinik <9.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <2.500m
Universität <3.250m
Höhere Schule <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.250m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.250m
Post <2.000m
Polizei <3.000m
Geldautomat <5.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.750m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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